新屋室內坪數小最適合請設計師來驗屋嗎?

無論何時交屋前一定要在交屋趕快找驗屋專家來驗屋,

驗屋是房子過戶交屋前的重要環節,

若屋主沒好好驗屋,

到時候漏水、管線阻塞樣樣來,

後果恐不堪設想,

那民眾究竟該自行驗還是請設計師或驗屋公司等專業人士驗屋?



首先,

自行驗屋雖然是最省錢的,

但屋主得事前花時間做功課,

了解驗屋的檢查重點,

並準備手電筒、小夜燈、標籤紙等小工具,

由於大部分民眾驗屋經驗、道具設備皆不足,

很有可能無法檢查到位,

在無知識背景的情況下,

也相對容易被建商呼嚨。



若房子有請設計師裝潢,

設計師會提供相關協助,

設計師大多都會協助屋主做基本驗屋,

費用也會包含在裝潢費之中。



以設計師角度來說,

驗屋重點在於丈量現場尺寸,

並與平面圖做比較,

因此民眾得要準備好建築平面圖、電器平面圖、給排水面圖等客變圖;

再來才會檢查水電管線、冷氣排水有無暢通等,

最後才觀察門、牆面有沒有被刮傷、油漆有無塗均勻等美觀問題。



由於設計師偕同驗屋過程相對驗屋公司簡易,

因此比較適合室內坪數較小、不想再多花太多錢的屋主,

但假如民眾預算足夠,

當然也可以選擇交給驗屋公司配合檢查。


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