驗屋公司需要準備哪些?保障自己的家驗屋公司是最佳選擇!

驗屋需要找驗屋公司嗎?

驗屋是買預售屋非常重要的一環,

若沒好好驗將對未來居住品質產生重大影響。



通常建商都會在交屋前通知買方驗屋,

但驗屋前民眾最好要先確認3件事,

包括該找專業驗屋公司還是自己驗?



有哪些文件或圖面不帶不行,

如果是自行驗屋,

新手入門驗屋清單有哪些?



先準備買賣契約書、水電配置圖、建材表、平面圖,

檢查房屋內部建材、設備等是否正常,

如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座,

衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭,

廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。



需準備的工具有

捲尺 測量梁柱、櫥櫃尺寸的規格,

還有坪數與建商提供的室內設計平面圖是否相符合。



寶特瓶/彈珠/乒乓球 把他們放在地上,

看他們會不會滾動,

確認地面有沒有傾斜。



小夜燈/充電座 可用來確認插座有沒有通電,

硬幣 拿來敲擊壁面、磁磚、地板等處,

判斷是空心或實心。



衛生紙 至廁所時,

丟入馬桶中,測試馬桶通不通暢。



水溶性彩色膠帶、筆記本 用來標誌有缺失之處,

並詳細記錄下來,請建商改善。



智慧型手機 拍照存證並用內建的手電筒檢查陰暗處,

確認油漆面是否平整。



水桶 方便潑水確認密合度及排水功能,

螺絲起子 能拆開排水孔、電器檢查內部,

水管檢測冷氣排水管時使用。

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