她第一次戴隱眼模糊?長期戴隱形眼鏡的下場!

張小姐是名設計師,每天配戴隱形眼鏡工作10小時,沒想到幾天前,眼睛畏光,痛到睜不開,還出現一層混濁物,布滿血絲,就醫檢查後才發是鞏膜炎,眼科醫師說道:「兩個眼睛都有,她是會痛,有深層的痛,而且會痛到頭部,整個眼眶甚至到下巴,覺得像牙齒痛一樣。」


眼科醫師說鞏膜是眼球內的屏障,要是發炎,外表就像有一層棕色葡萄膜,凸出眼球表面,會使眼壓上升,產生劇痛,嚴重情況下,鞏膜甚至會軟化 ,眼球就像冰淇淋般溶解,差點失明。患者張小姐:「一開始眼睛痛的時候,就是以為像洪醫師說的結膜炎,後來想說不以為意,跑到藥局自己買藥水來點,點完後沒改善,反而越來越痛。」


儘管張小姐過去未曾配戴隱形眼鏡遭感染,但醫師推測,可能是因為張小姐工作勞累,再加上常常接觸染髮劑等化學物品,才會誘發鞏膜炎,眼科醫師洪啟庭:「戴隱形眼鏡如果說引起感染,尤其是綠膿桿菌感染的話,即使眼睛好了,但卻已經埋下鞏膜炎因子,配戴隱形眼鏡要特別小心。」

過期隱形眼鏡別丟到馬桶,恐經食物鏈被人吃下肚

研究人員警告民眾把隱形眼鏡沖入馬桶或水槽,對海洋造成嚴重塑膠微粒污染,並可能經食物鏈被人們吃進肚內。


每年有數十億片隱形眼鏡最終流入美國的污水處理系統,且每年隱形眼鏡造成的垃圾量至少有20公噸。計算隱形眼鏡包裝盒等另產生1.3萬公噸聚丙烯廢棄物。單是美國就有4500萬人配帶隱形眼鏡,每年的隱形眼鏡量至少130億副。


15%至20%的配戴者會把鏡片沖進水槽或馬桶,研究人員追蹤這些鏡片到污水處理廠,發現鏡片在處理廠破裂成碎片,但不會自然分解。這些塑膠微粒要不是流進海洋,不然就是變成污泥的一部分,污泥通常被用來土地施肥。


然後地面上的徑流會把這些污染物帶回海洋,小型魚類和浮游生物可能將塑膠微粒誤認為食物,這些無法消化的微粒隨後進到食物鏈,再進入人類食物供給。他們希望自己的研究能示警隱形眼鏡製造商,並鼓勵使用者妥善丟棄鏡片和其他固體廢棄物。

怎麼確認隱形眼鏡有沒有拔?睡覺忘了拿隱眼位移怎麼辦?

建議隱形眼鏡使用者,平時可以備個眼鏡,以利隨時做更換,若隱形眼鏡真的戴太久,甚至因為疲憊忘了脫隱形眼鏡睡覺,雖不至於跑到眼球後方,但常見沾黏或位移難以取下,且也有可能有視力受損的疑慮,此時若無法輕易取下,應盡早就醫請醫師協助,並留意避免此情況發生。


年輕隱眼日拋當周拋,患者換三次角膜,分享日前就有大學生視力受損前來就醫,因為年紀相當輕,百思不得其解為何視力每下愈況,經了解後得知,該患者有隱形眼鏡的配戴不當的問題,常常時間過久,也有日拋隱形眼鏡連續戴了好幾天甚至睡覺時也不取下的情況。好在年輕且又發現得早,經醫師建議停下使用隱形眼鏡約三個多月後,視力才逐漸回復。


另一個例子,醫師也遇過20歲的年輕女性患者,肆無忌憚的不當使用隱形眼鏡,而發生眼角膜嚴重的細菌性角膜潰瘍。據了解,該患者習慣長時間佩戴隱形眼鏡,幾乎都超過12小時,甚至戴著睡覺,眼睛不適也沒停戴、就診,年紀輕輕已做過了3次角膜移植,視力仍然不良,終生需要使用抗發炎抗排斥藥物,嚴重影響生活,達到法定失明的程度。


醫師提醒,年輕人確實角膜較為健康,但任何身體的健康狀態都是長年累積下來的結果,若因為年輕就不斷的傷害角膜,即便是再年輕,將來也可能付出相對的代價。

隱形眼鏡12小時?隱眼推薦再舒適最久戴6~8小時!

一般隱形眼鏡建議配戴時間為八至十個小時以內。 如果需要更長時間的配戴,可以選擇高透氧度的隱形眼鏡。 另外絕對不可以戴著隱形眼鏡睡覺,睡覺前務必記得取下隱形眼鏡,降低角膜感染的風險。


另外,也建議不論是何種隱形眼鏡、標榜有多舒適、可以配戴多久,都建議最久6~8小時就應取下讓眼睛休息,能配戴較久的隱形眼鏡,可以作為有多一些的緩衝時間,例如正在執勤工作無法脫取隱形眼鏡的時刻,而非例如可戴10小時就戴好戴滿、戴到眼睛出問題還在戴,以避免增加前述所提到的視力受損、失明等風險。


道理就像去吃到飽餐廳一樣,有很多食物可以選擇,但不代表要吃到撐、吃到吐、吃到傷身體。為了健康,別做不必要的極限挑戰。如果真的有長時間配戴的需求,可以選擇矽水膠成分的軟式隱形眼鏡或硬式隱形眼鏡,因為透氧率高而可以有更長的配戴時間,即便如此,一旦有任何不適仍需要立即停戴並就醫檢查。


根據衛福部食藥署公告,每日隱眼配戴時間應不超過8小時。我們的眼角膜需要「氧氣」來維持正常的細胞新陳代謝,而氧氣來源是依靠外界的空氣及淚水,戴上隱形眼鏡後,就宛如覆蓋一層屏障,使眼角膜與空氣接觸的機會降低,因此配戴時間一旦過長,就會造成眼睛不適。


AR擴增實境隱眼試戴2022新科技!

繼利用 AR 技術進行試狀試戴服務後,阿里巴巴 (BABA-US) 旗下天貓醫藥平台,於 24 日聯合阿里健康聯合推出虛擬場景的隱形眼鏡試戴服務,為消費者省下隱形眼鏡佩戴後不能退貨的高昂成本。


據品途商業評論報導,阿里黑科技天貓智慧變妝魔鏡 24 日亮相北京,消費者進入線下門店不用實際佩戴彩片,面對變妝魔鏡可以實現虛擬試戴:用手輕觸魔鏡下方不同品牌、不同款式的彩片,魔鏡中即可即時觀察和體驗該款彩片戴上眼睛的變妝效果。


為此活動,天貓、阿里健康聯合時尚芭莎共同啟動了《喵眼看世界 ‧ 瞳色幻想》線下體驗活動,邀請 6 組來自世界各地的先鋒藝術家,以隱形眼鏡為載體,以色彩為主題,結合喵眼元素進行了一場互動藝術展。


在這次展覽會上,阿里並透過天貓全球新品實驗室發佈彩色隱形眼鏡流行色。活動現場的天貓智慧變妝魔鏡,首次展示了在天貓醫藥的彩片虛擬試戴應用。


此前,虛擬試妝鏡、試衣鏡等產品已成功落地天貓,並在 618 期間在杭州銀泰獲得集中展示。虛擬 AR 家族又添新成員,成為新零售想像力的再一次釋放。


天貓行銷平台事業部總經理劉博表示,未來,天貓將在隱形眼鏡等各個領域將通過新品、試用、調研等業務,把中國市場的消費洞察反哺給品牌,與全球隱形眼鏡品牌達成深度合作,從源頭鎖定新品,引領消費新趨勢。


在技術方面,「變妝魔鏡」採用 YunOS Face-AR 技術,利用人臉特徵定位、跟蹤、姿態估計、3D 建模等技術,根據試妝、試戴的場景,再利用圖像融合技術,可實現唇彩、眼線、眼影、粉底、腮紅、眼鏡、彩瞳等即時繪製,自然的人臉 AR 試妝效果。在手機端,用戶可通過手機前置攝像頭,立即看到佩戴不同款式的隱形彩片的效果。


除了在美術館亮相的變妝魔鏡,天貓當天也同步推出了線上版的彩片試妝應用。用手機打開活動專場頁面 (手機淘寶輸入「喵眼看世界」搜索可直達),點擊博士倫、強生安視優、科萊博、米如、諾思、晶碩、clalen 等 7 個品牌旁的「試妝」按鈕,即可借助手機的前置攝像頭,一秒看到自己試戴該品牌不同款式彩片的效果。


阿里健康董事、天貓醫藥健康事業部總經理康凱表示,黑科技「變妝魔鏡」可以直觀呈現試戴後的眼睛效果,讓顧客們面對形形色色的彩片時不再有選擇性困難,是愛美姑娘們的神器。


據瞭解,天貓醫藥平台已成為隱形眼鏡線上銷售的最重要管道之一,以 2016 年「雙 11」為例,天貓醫藥平台當天銷售隱形眼鏡 2614 萬 7234 片,創造了金氏世界紀錄的「單一網上平台 24 小時銷售最多的隱形眼鏡片」稱號。


康凱表示,健康絕不僅僅只是買藥,健康是一種生活理念。像阿里健康與時尚芭莎共同啟動的藝術活動實際是增加了更多的消費場景。

日本嬌生隱形眼鏡某產牌下架?食藥署啟動調查!

日本嬌生公司隱形眼鏡品牌「安視優」傳4款產品混入異物,全面回收。食藥署今天傍晚表示,收到消息後已展開調查,但因隱形眼鏡醫療器材許可證較複雜,預計明天公布調查結果。


蘋果日報報導,國際醫療保健品牌嬌生集團(Johnson's)日本分公司18日下午宣布,旗下隱形眼鏡品牌「安視優」(Acuvue)有4款產品混入異物,立刻回收市面上約3萬盒問題商品。


報導指出,4款問題的產品分別是「每日拋棄型隱形眼鏡」(1-DAY ACUVUE MOIST)、「雙週拋棄型隱形眼鏡」(ACUVUE OASYS)、「雙週拋棄型隱形眼鏡」(ACUVUE ADVANCE),以及「雙週期拋棄型隱形眼鏡」(散光用)


報導表示,日本嬌生公司指出,這4款問題產品均為2013年3月至今年6月間生產,因生產線部分零件損壞,導致部分產品內混入金屬刷毛,民眾若想了解詳細商品號碼,已公布於日本「ACUVUE官方網站」。


衛生福利部食品藥物管理署今天晚間表示,由於隱形眼鏡的同一商品名會有多張醫療器材許可證,且台灣的「安視優」產品也有分不同產地,查證過程較複雜,今晚將加緊查證,預計明天公布最新查證結果,若有產品需回收將一併宣布。(ACUVUE OASYS)。

隱眼拔不下來怎麼辦?拔隱形眼鏡工具交給醫師

隱形眼鏡拔不下來怎麼辦?根據研究指出,隱形眼鏡吸附在眼球上後,靠近鼻側的部分會吸附比較緊,外側則會比較鬆一點,因此民眾在家想自行拔除吸附較緊的鏡片時,該怎麼辦呢?洪啟庭表示,可以利用手指頭輕輕在靠外側眼皮上轉圈按摩,揉大約十秒至二十秒,讓空氣進入眼球和隱形眼鏡之間,就會比較容易取下隱形眼鏡,但醫生也強調,如果情況相當嚴重,應該盡速就醫,交由專業醫師處理,千萬不要硬拔。


李光洲提醒,角膜變色片含有染劑,通透率降低,而且染劑也會造成眼睛過敏,所以不能長時間配戴,如果有紅腫不適就要停止,否則可能會造成角膜缺氧。洪啟庭也建議,不要購買網路上來路不明的隱形眼鏡,「目前發現的4個類似案例,都是購買網路上、劣質的角膜變色片,才會發生這種現象。」可以挑選有品牌的隱形眼鏡,以及有衛福部許可字號的隱形眼鏡,比較有保障。

歌手化身女神,掀彩色日拋隱形眼鏡推薦款!

在台灣連鎖開架通路屈臣氏一上架便熱賣到缺貨,屈臣氏不只是民眾購買日常消費品的便利管道,近年來更成為彩拋隱形眼鏡的重要通路與各大品牌兵家必爭之地,眾家隱形眼鏡品牌無不持續推陳出新,上架相互較勁。


全球知名專業隱形眼鏡製造廠,隱形眼鏡年生產量高達9億片。而以台灣最大民營醫療體系作為後盾,旗下產品不只涵蓋生活、保養、保健領域,更橫跨醫藥、醫材、醫學研究;此次品牌帝康與台塑生醫強強聯手出擊,企圖在隱形眼鏡的品質上精益求精,將隱形眼鏡的規格突破至更高水平。


Hebe田馥甄一直以文青氣質與自我風格獨樹一幟,這次以帝康代言人的角色掀起一股彩拋隱形眼鏡的旋風。看準消費者追求彷彿天生虹膜光彩、顏色自然融合眼色,又希望能搭配日常中各種風格的需求,帝康品牌表示,在MUSE繆思女神鏡片研發階段便從希臘神話中司掌人文、藝術、科學等三領域的經典繆思女神發想,鏡片圖騰以女性經典美與亞洲眼睛虹膜色調作為主設定,進行研發設計。


鏡片精緻點霧技術,並研究最佳化著色直徑大小,以點狀與霧狀網點變化交織出不同層次的圖騰設計,仔細挑選鏡片色料彩度,細緻呈現鏡片色澤與透光感,巧妙融合原生眼色又能點亮眼神光彩,突顯各種文藝與時髦氣質。


實際上,彩拋隱形眼鏡市場的流行變化相當快速,不再被過往美瞳片生硬掩蓋了眼神光芒,能為原生眼色加分、自然顯色卻不突兀的隱形眼鏡,將成為未來不敗的經典新單品。


而Hebe田馥甄的文藝感,恰恰成為繆思女神品牌形象的最佳代言,在屈臣氏開架通路,一片隱形眼鏡琳瑯滿目的品牌中特別引人注目,MUSE繆思女神獨特飄逸的品牌形象,加上產品強調為襯托女性自身的眼神特質,為生活與整體風格提升層次,果然在激烈的競爭市場中創造出獨特的優勢。


(一) 配戴一般隱形眼鏡須經眼科醫師驗光配鏡取得處方箋,或經驗光人員驗光配鏡取得配鏡單,並定期接受眼科醫師追蹤檢查。

(二)本器材不得逾中文仿單建議之最長配戴時數、不得重覆配戴,於就寢前務必取下,以免感染或潰瘍。

(三)如有不適,應立即就醫。

醫師建議隱形眼鏡推薦3時機,少戴隱形眼鏡嚴重恐失明!

現在科技發達,許多愛美的男女、運動員等,都會選擇配戴「軟式隱形眼鏡」,不過,配戴隱形眼戴須看狀況,光晶妍眼科診所萬華總院院長林穎新醫師就在食藥署《藥物食品安全週報》中提醒,「3大時機」不適合戴隱眼,若導致角膜受損,嚴重恐將失明,務必戒慎!


泡湯是許多民眾喜愛的休閒活動,既放鬆又舒暢!但泡湯時戴著隱形眼鏡而導致眼睛不適的求診患者屢見不鮮,其中又以年輕族群居多,究竟為何泡湯時不宜配戴隱眼呢?林穎新院長表示,溫泉水溫雖高,但並未達殺菌標準,且水中藏有各式各樣肉眼看不見的病原,特別是公眾池和戶外的天然溫泉,比起可進行消毒或定期換水的游泳池,水質更不易管控,所以泡湯時,建議不要配戴隱眼。


他進一步解釋,對眼睛來說,隱形眼鏡本身就是一項異物,尤其它覆蓋於角膜上,會大幅阻隔角膜獲取氧氣的機會,當角膜在缺氧的狀態下,碰到病原入侵,角膜惡化的速度就會加快。不少年輕人警覺性不足,即便泡湯完後,眼睛覺得不適,仍依舊配戴隱形眼鏡,直到劇痛才就醫,此時角膜因為潰瘍出現凹洞,成為細菌滋生的溫床;倘若又遇上綠膿桿菌、阿米巴原蟲或黴菌等毒性較強的致病原,一般廣效型的抗生素無力控制它們,會導致角膜受損,嚴重恐將失明。


由於眼睛是極敏感的器官,食藥署提醒民眾,只要身處在容易有病原、過敏原和刺激物的環境中,如「泡溫泉時」、「空氣品質不佳時」以及「使用清潔劑或打掃環境時」,都不宜配戴隱形眼鏡,一旦眼睛開始輕微發紅或有異物般的刺痛感時,必須趕緊做出「緊急應變3步驟」:1,立即將雙手清潔乾淨。2.摘除隱形眼鏡。3.使用人工淚液沖洗,不要用清水沖洗。


此外,林穎新院長也呼籲民眾重視「四不原則」:1.配戴隱形眼鏡不超過8小時。2.不要戴著過夜睡覺。3.不要在臉上有粧和雙手不淨的情況下摘取隱形眼鏡。4.不要在不明通路購買隱形眼鏡。

2022台灣特有小吃激似刈包推薦國宴級料理?曝吃到飽都狂拿

台灣小吃不論夜市街頭或餐廳飯店都十分常見,不過有時候平凡的餐點除了透過主廚的妙手烹飪外,還得替換上富有象徵意味或聽起來吉祥的名稱才端的上檯面,例如「螞蟻上樹」、「佛跳牆」、「花好月圓」等經典辦桌菜,光看菜名反而無法聯想起料理本身。


日前就有一名網友想起一道「國宴級料理」,卻怎麼也無法想起正式名稱,只形容「長得像刈包」,話題曝光後引發不少網友推測,其中也有老饕立刻認出正解,更樂喊「吃到飽都會拿!」。這名男網友日前在社群論壇「Dcard」上發文表示,自己近日想起「一種很像刈包的食物」食指大動同時卻不記得該項料理的正式名稱,只記得外觀和刈包雷同,都是類似夾餅的食物,而且一般只有餐廳才會販售,「餅皮是像圖片這種偏平薄的,內餡我記得醬是甜甜的,肉好像是類似火腿之類的東西,我快想破頭了!」。


文章曝光後掀起不少網友討論,有民眾就根據線索紛紛留言推測「烤鴨夾餅啦!選我正解」、「逢甲有一家烤鴨捲餅好像是這種餅皮」、「這叫台式塔可不是?」,但也有老饕立刻明白原PO心心念念的料理,留言解釋這道料理名為「富貴雙方」,俗稱蜜汁火腿,「吃到飽好像有!每次都會拿真的超好吃」、「富貴雙方好好吃~」、「蜜汁火腿,以前很愛吃」。


事實上,這道「國宴級料理」富貴雙方最早的背景故事是湘菜大廚彭長貴當時替販賣火腿卻經常調頭寸的友人所研發的吃法,據了解,其作法是採火腿中間最質優的腱心肉部分切成薄片後,灑上棉糖以中和鹹味,接著包上耐熱的玻璃紙,以荷葉捆緊烤熟,製成蜜汁火腿。再用豆腐皮和著蝦米、火腿蓉,裹上麵粉酥炸製成烤素方。另配有特製麵包皮,於上菜時分開擺放,將蜜汁火腿及烤素方包入特製麵包皮中食用。

男買脆皮烤鴨外帶優惠回家!鄰居急問長輩知道嗎?真像讓大家都笑了!

酥香脆的「烤鴨」深獲不少民眾喜愛,份量剛好一家大小共同享用。不過就有民眾買烤鴨回家,卻立刻有鄰居上前關切問「長輩知道嗎」,讓他滿臉問號,而反轉真相曝光也讓網友笑翻。


原PO在臉書《爆廢公社二館》詳述事發經過「下班經過一間烤鴨店,臨時烤鴨外帶推薦買了半隻解解饞,結果回到公寓樓下停好車後,巧遇鄰居,對方卻皺起眉頭問『你去借錢喔?』」突兀的問題也讓原PO滿臉問號,並連忙搖頭表示沒有,但鄰居卻只回「沒去借錢就好,少年人要會想」。


正當原PO還在困惑時,恰巧又遇到另位年長的鄰居,雙方也打招呼寒喧了一下子,沒想到鄰居一看到原PO手上的袋子後臉色驟變,並問「你去借錢,你家長輩知道嗎?」原PO只好再次否認,並開始心想「我是哪裡看起來很缺錢啦?」最終回到家的原PO準備拿出烤鴨大快朵頤時,才對兩位鄰居的言論有了頭緒「這裝烤鴨的袋子,怎麼打著當舖的廣告」。


不捨網友看完後也紛紛笑稱「真的會被誤會,我有一次去買燒烤⋯結果也是用當鋪的袋子」、「異業結盟,當舖免費提供袋子給店家使用」、「以前我去豬肉攤買豬肉是袋子是房子廣告,但都沒被誤會...」、「看來烤鴨對老闆來說是副業,整人才是正職」。


台灣泡麵只吃一包不會飽?1招搞定止餓:不加麵不加價!

在外吃拉麵無限加麵真的很爽,如果是吃泡麵不可能再多加麵啊!網路上有位PTT的人PO出一篇「去7-11泡麵來吃,泡麵會多加一塊麵嗎?」泡麵只吃一包不會飽?


泡麵推薦ptt神人在網路上回覆寫道:「買泡麵想要加麵?其實一招就可不需要加麵」,「泡麵」已經成為現代人最方便的三餐選擇之一,又有便宜、簡單料理、調味多樣的優點。而近日就有網友在網路上表示「泡麵經常只吃一包不會飽」,這也引出了媽媽曝光了「1神招」止餓,直言「不用再加麵」,引起熱議。


這位網友在網路論壇PTT WomenTalk板上PO出一篇「吃『泡麵』會多加一塊麵嗎?」的文章中表示,「我想問大家吃『泡麵』時會多加一塊麵嗎?」原PO更直言「現在的泡麵感覺越來越吃不飽了!所以我通常會再加一塊脆麵或蒸煮麵之類的,不過我比較喜歡加蒸煮麵啦,比加脆麵好吃多了!還是只有我比較會吃,一定會加麵阿」,此篇文章一發出,立刻引起大量網友熱烈討論,留言區蓋起高樓。


網友們紛紛留言表示「不會,這樣不好吃喔,因為通常泡麵本體都有額外調味了,另外加的麵,吃得出差異」、「不會,那我寧願泡兩碗」、「會加其他菜,1包泡麵會煮成2人份」、「會多加一包科學麵,這樣才夠爽」、「還要再配茶葉蛋阿」。


甚至更有網友分享自己媽媽以前的神招「我也覺得再加其他的麵不好吃,小時候媽媽不讓小孩子吃太多泡麵,都會用白飯淋泡麵跟湯,好吃」,此舉也引來許多網友共鳴「加白飯or吐司,才是罪惡又好吃!」、「加白飯吐司超猛、「都是加白飯或吐司的」。

脆皮烤鴨餅皮哪裡買?1~2片怎包最佳?關鍵:其實有分!

烤鴨餅皮哪裡買?「1片or2片」怎包最佳?其實有分的,「烤鴨」酥、香、脆的滋味總是讓人難以忘懷,但在包烤鴨的時候,餅皮的份量到底該怎麼搭配為最佳?對此就有愛吃烤鴨的老饕點出烤鴨餅皮該包「1片或2片」的關鍵,直言「其實有分」,引起熱議。


烤鴨餅皮吃不完?有位網友在網路論壇PTT Gossiping板上PO出一篇「烤鴨的餅皮一片到底是一片還兩片」的文章中表示,「我說的就是店面那個烤鴨啦,就是會片肉成一盤,然後把剩下的骨頭拿去炒一炒,通常老闆會問你餅皮要一包還兩包的那個餅皮」,原PO更接著疑惑「但那個餅皮一片直接包鴨肉吃好像有點厚,其實可以剝成兩片,但又沒那麼好剝,那這個餅皮到底原始設計是一片還是兩片呢?有沒有八卦」,這篇文章一發出,立刻引起大量網友熱烈討論,留言區蓋起高樓。


而老饕網友們點出關鍵,留言表示「厚薄片餅皮」才是搭配鴨肉的關鍵,「有分厚薄片,就像輕薄型跟夜晚加長型那樣」、「那是要你撕開一小口塞肉進去,像口袋餅那樣,你不覺得肉比皮多嗎」、「我都直接一片包,撕兩片真的不行」,而北京烤鴨的正確吃法就是包著吃,在一張餅皮上夾上蘸了醬料的烤鴨肉,再放上配送的各種小菜,將餅皮包起來直接大口吃進嘴裡,一個非常飽滿的餅裡面包著香嫩的烤鴨肉吃起來簡直太好吃,如果覺得肉太多餅皮太薄的話,可以試著用兩張餅皮,吃一口就相當的滿足,一口接著一口根本停不下來。

如何看出附近燒臘店行不行?反指標:燒臘推薦評價不高才正常

台灣美食多樣,但想要知道一家店好不好吃,大家一定都會想到Google地圖的商家看評論,但大多數的人都會找評價最高的來吃吃,有想過評價高的也有很可能是店家花錢把評論星數用到高嗎?


其中港式燒臘餐廳因料多、肉滿,像是叉燒、油雞、燒鴨等等特色菜餚,經過烘烤逼出油脂,香氣四溢,成為許多民眾最愛的料理之一。不過就有網友好奇詢問,「要怎麼一眼看出一家燒臘店行不行?」問題引發熱議,許多老饕紛紛不藏私分享心得,更有人直言「一間好吃的燒臘,Review不會太高!」


有位網友在PTT發文透露,用Google搜尋看到家裡附近有一家4.3星的燒臘店,一時興起就去吃吃看。結果買回三寶飯後,才吃了一口叉燒立即高呼「完了完了完了完了,全毀了完全不行」,感嘆自己中招踩到雷,最後不禁請教大家,「各位都怎麼一眼看出燒臘店行不行?」


文章發佈後掀起討論,網友紛紛留言回覆說「看叉燒跟烤鴨」、「燒肉油雞才是標準測試」、「看脆皮燒肉就知道了,燒臘店的指標」、「我覺得那坨蔥蒜很重要」、「蔥油好,我就買單」、「叉燒跟燒鴨是靈魂」、「看燒鴨+1,如果皮不是脆的就是雷」、「基本功就是叉燒,如果叉燒都不好吃就掰掰了」、「沒賣火甲都甭去了,火甲好吃其它基本都行,不然叉燒跟油蔥也可以參考」。


而除了根據食物本身,還有網友指出許多情境型的指標,「窗明几淨不行、地板不油不行、老闆沒穿汗衫不行」、「一間好吃的燒臘,Review不會太高!因為手藝好的香港老闆一定態度差」、「燒臘店就是越髒越好吃」、「地板越滑,肉越香」、「越乾淨越不好吃」。

蛋包飯的歷史起源在哪裡?可以說是很有代表性的和風洋食之一

提到蛋包飯,對多數台灣人而言,對蛋包飯的印象一般是薄皮蛋包飯,先炒好雞肉飯備用。再攤一張薄蛋皮,把雞肉飯置入其中,再整齊地包好。出品形態有棉被式的矩形,也有橄欖形的。


從字面上來看,稱其爲蛋包飯到也是名符其實,的確是用蛋把飯包住。台灣和中國最常見的就是這種蛋皮蛋包飯,而且一般家庭料理也都是這種。其優點是,製作工藝簡單,沒有太多的技術含量,即使是新手稍加練習也可以製作得很整齊漂亮,有模有樣。而缺點是蛋皮口感顯得有點乾巴巴的,體現不出蛋的滑潤軟糯。


除了上述的標準蛋包飯,在其基礎上還衍生出一種「ドレス·ド·オムライス」。所謂裙擺蛋包飯,其實就是普通蛋包飯,在蛋皮的製作上多下了一道功夫,如同洋裙一樣的螺旋形蛋皮,讓蛋包飯看起來更具高級感,但依然是普通蛋皮,換湯不換藥。


蛋包飯的日語爲「オムライス」,是法語「omelette」的簡稱與英語「rice」結合的和制外來語。很多店都自稱是蛋包飯的創始店,但真正是哪家店開創的,已無從考證。其中有兩家店是比較有信服力的。


蛋包飯原型始於東京銀座的「煉瓦亭」,而薄蛋皮蛋包飯的創始者爲大阪心齋橋的「北極星」。而說到我們今天的主角——蒲公英蛋包飯,東京老鋪「たいめいけん」完成了著名導演「伊丹十三」創作的「タンポポオムライス」(蒲公英蛋包飯)首次亮相於1985年的丹十三導演的電影《タンポポ》,並一炮走紅。所以說たいめいけん是真正的日式蛋包飯(蒲公英蛋包飯)開創者也不爲過。


在明治時期,當時的洋食店(西餐館)都是以高還原度的正宗西餐爲主。搭配料理的主食不是米飯,而是麵包。餐具也只有刀叉,並不提供日本人習慣的筷子。而作爲裝飾或鋪墊盤子的蔬菜也是正宗西餐的那種過油加熱的蔬菜。後來日本與俄羅斯之間於朝鮮半島暴發日露戰爭,徵招了不少西餐廚師。


而蛋包飯的誕生是源自該店的員工餐(賄い料理)。「賄い」是江戶時期對廚師職位的稱呼,後來引伸爲伙食的含義。當時以蛋液摻入絞肉和洋蔥,煎燒後,混合米飯作爲內部員工餐吃。後來在客人們的強烈要求下,終將這品料理加入了菜單。當時這品,雖然與現在的蛋包飯有很大的差別,但據說這就是蛋包飯的雛形。如今的煉瓦亭販售的元祖蛋包飯的蛋皮中依然是有配料的。無論煉瓦亭是不是真正的蛋包飯的起源地,無可厚非的是它是一家資歷相當的洋食店。


有吃過蛋包飯嗎?原來蛋包飯加這些料更好吃!

蛋包飯大家一定都吃過,很多人對蛋包飯一定都是飯加蛋,把蛋包覆飯就能做出蛋包飯,只有蛋包飯就好吃嗎?其實不是也要加點料,什麼料?


最常看到蛋包飯都是加番茄,把蛋切開、番切汁流入飯裡,吃起來更加可口美味,有得店家很特別會加入不同口味來讓蛋包飯吃起來更有爽口,像是巧克力口味、草莓口味、花生口味,任何都可以加入蛋包飯內,蛋包飯為何好吃是因為簡單的炒飯炒起來熱氣騰騰,把幾顆蛋打入進去讓犯能夠被蛋包覆住,這麼一來飯的熱量只會包覆在蛋周圍,而蛋也不會因為放久了會冷掉。


這就是蛋包飯為什麼在我們的美食地位非常好吃,不但在外買蛋包飯都非常便宜,還是要自己DIY自己主也可以,你也會煮蛋包飯嗎?我光打完字,我自己都餓了,我要去煮蛋包飯來吃。

蛋包飯多好吃?第一眼看到蛋包飯就愛上了!

台灣美時雖多、又好吃、還有鄉土廟宇,相信很多人對以前那些美食都吃膩了吧?可是如果想要餵飽肚子,那麼可以選擇蛋包飯,第一眼讓我覺得蛋包飯很好吃,於是被它的外表所吸引了,淡淡的米飯花開的那一瞬間都是驚喜,這樣高顏值又好吃的美食最適合給孩子吃了,但是蛋包飯做起來可不是那麼容易的,特別是蛋皮的製作非常容易破裂,要想做出完整好吃的蛋包飯,也是需要掌握技巧的。


首先我們先來做炒飯,準備一碗剩米飯,在準備愛吃的配菜,我這裡用了胡蘿蔔丁玉米粒和火腿腸,蒜苔丁食材全部準備好之後我們將鍋燒熱,倒入適量的植物油,油燒至7成熱的時候,倒入全部的配菜進行翻炒。蔬菜炒好之後再倒入剩米飯,繼續翻炒,將米飯炒散,然後加入適量的食鹽,雞精,白胡椒粉和番茄醬炒均勻,炒好關火盛出來就可以了。


然後把雞蛋敲入碗中打散,加入少許的澱粉和水攪拌均勻鍋中倒入少許的油油,熱之後倒入蛋液,晃動一下鍋子,使蛋液均勻的分布在鍋內,煎至定型之後,放入炒好的米飯,米飯放到一邊,從另一邊把米飯包裹起來,這樣就可以出鍋了,做法是不是很簡單呢?


做蛋包飯多加的一樣東西就是澱粉了,雞蛋攪散之後加入少量的澱粉能夠使雞蛋更有韌性,不容易破裂,加水則是爲了讓雞蛋更加的嫩滑,因爲做蛋包飯的時候加上一點麵粉蛋皮就不容易破了,這一年大家在做的時候一定要記住。當然一些簡單的菜品大家都是可以自己動手製作的,空閒的時間也都可以在網上學習一些烹飪的方法,過年過節的時候也都可以邀請朋友和家人一起來品嘗, 放在桌子上面都是以一道美味的飯菜,自己動手製作的,吃起來不僅方便,而且還很衛生,並且也是一種樂趣。


並且現在天氣漸漸的變暖和了,大家也都喜歡吃一些清淡的東西來緩解一下胃口,這個季節多吃水果對身體也是很有好處的,多吃一些營養的來補充身體裡面的能量,也都要注意飲食方面,天氣比較乾燥容易上火,所以大家要多吃一些清淡的,不要吃一些辛辣的。上面的蛋包飯就是小編要給大家分享的小技巧,在家裡做作業都是非常簡單方便的,做出來大人和小孩都是很喜歡吃的,並且對身體都有很好的幫助,這飯店裡面的菜都吃膩了,所以自己在家裡做也是一種美味。

食用油可以用成潤滑油?食品級潤滑油如何選擇?

食用油不等於食品級潤滑油,很多食品加工企業用豬油、菜籽油等食用油來潤滑食品機械,主要是他們認爲這樣做可以做到無汙染。除了用食用油代替,使用工業潤滑油的現象也較多。就成本而言,由於食品級潤滑油的價格高於工業級產品,很多客戶比較傾向於選擇後者;而前端處理、攪拌成型等設備使用潤滑油的量比較大,也會選擇食用油代替。


主要原因是食用油潤滑作用很小,而且還容易滋生細菌,如果真的可以代替,一些加工食用油產品的企業也不會買食品級潤滑油來潤滑設備了;基本沒有潤滑性能,而且極易磨損設備,從而增加零部件損耗和維修費用;食用油的抗水性、抗高低溫的性能也不好,在高溫、高溼環境下很快就會生長細菌、發黴變質,產生有毒有害物質,從而汙染食品。



食品級潤滑油在食品、化妝品、藥品等的製造加工和包裝過程中,可用於偶然、技術上不可能完全避免會與產品和/或包裝發生接觸的潤滑點使用的潤滑劑,即使偶然接觸產品也不會對產品造成影響產品安全性的汙染。


食品級潤滑油主要包括以下三類:

食品級潤滑油類

食品級潤滑脂類

食品級噴罐產品



食品級潤滑油選擇,主要應考慮以下三方面:

一、液壓油的抗氧化性及熱穩定性。液壓油的抗氧化性及抗熱分解性可使液壓系統免受油泥及漆膜的影響,從而保證液壓閥門及驅動裝置的平滑和可靠運轉。另外,它還可以增加液壓油的使用壽命,在惡劣的操作環境中,減少停機時間。

二、磨損保護。液壓油應該保護金屬泵體免受劃痕的影響,通過延長液壓系統的使用壽命降低總體維護成本。

三、防止泡沫及氣泡產生。液壓油應該防止液壓系統中產生溢流現象,消除內部空隙,減少因氣蝕帶來的損害。


食品級壓縮機油的選擇,主要關注以下四個重要標準:

一、壓縮機油的抗氧化性及熱穩定性。對於食品級壓縮機油,其抗氧化性及抗熱分解性不僅可以防止油料稠化、沉積及油泥的形成,還可以延長壓縮機油的使用壽命,從而節約由更換、停機及油汙清理所帶來的高額成本。

二、磨損保護。它可以延長兩次大修的時間間隔,降低綜合維護成本。

三、低揮發性。這一特性可降低油氣攜帶量,減少空氣-油分離器、儲油罐及管線中油泥的產生及沉澱物的形成,最終降低綜合維護成本。

四、防鏽及防腐性能。性能較高的食品級壓縮機油,能夠延長壓縮機的使用壽命,減少停機時間,省去可能產生的維修成本。


食品級齒輪潤滑油,其選擇應考慮以下四點:

一、齒輪的負載能力及磨損保護。高負載能力可防止齒輪膠合、磨損和剝落,甚至在衝擊載荷的條件下也能起到相應作用。

二、潤滑油使用壽命-抗氧化性及熱穩定性。該性能可以在更長的潤滑油使用壽命內,使齒輪箱免遭油泥及漆膜的影響,甚至在高溫、高溼及酸性條件下,也能起到潤滑作用。

三、防止泡沫及氣泡產生。該特性可預防溢流的產生,也可避免因系統內部氣泡形成的潤滑油膜不足對齒輪造成損害。

四、防止汙染,齒輪潤滑油應具有與水快速分離的能力。


食品級潤滑脂,選擇時需要注意以下四個方面:

一、防止在惡劣的操作環境中發生潤滑故障。食品級潤滑脂在受到食品酸、果汁及副產品汙染時,也應保持相應的粘稠度及潤滑性能。

二、在很廣的溫度範圍內發揮作用。在高溫和低溫時都應保持良好的泵送性。

三、良好的承載能力及磨損保護。應防止在負荷較高的條件下發生膠合、磨損及剝落現象。

四、防鏽及防腐蝕,使軸承、齒輪及相關設備在潮溼的環境中免受損害。選擇食品級潤滑油時,除考慮以上因素外,還應與潤滑油供應商協作,通過對用戶操作情況的了解,潤滑油供應商可以幫其找到適合的解決方案,以降低總體運營成本。

食用油如果過期了還可以用嗎?如何判斷食用油過期!

說起食用油,食用油與其它食品一樣,我們在判斷食用油在不在保質期內,還可以通過聞食用油的方法來進行判定。


我們炒菜都要用到,算是一種消耗品了,超市經常會搞些促銷,什麼油打折之類了,爲了經濟實惠,我們往往會買一兩桶油回家存起,還是那種超大桶的。其實也有保質期,油是有保質期的,想下炒菜一下能放多少油,吃著吃著你家的油就放過期了。


而食用了過期的食用油會對人體產生危害,在保質期的食用油聞起來是無任何異味兒的兒,食用油最怕的是氧化、酸敗,生成哈喇味。油脂酸敗後,加熱時煙大、嗆人,其中含分解物環氧丙醛等,食用後易中毒。


過期的食用油會被氧化,產生過氧化脂質,不僅對血管不好,而且還有致癌作用。所以不管是開封還是沒開封的食用油一旦過期都不要吃了。


我們在判斷食用油在不在保質期內,還可以通過嘗一下做出來的菜有沒有哈喇味兒。新鮮的在保質期的食用油做出來的菜的味道是非常好的,而過期或者已經變質的食用油做出來的菜就會有哈喇味兒。


我們在判斷食用油在不在保質期內,可以通過做菜時的食用油的油煙來判斷。新鮮的在保質期的食用油,做菜的時候油煙是非常少的。如果我們在做菜的時候碰到了那種油煙特別大,那麼就有可能是食用油已經過期或者變質了。


我們在判斷食用油在不在保質期內,可以通過觀察食用油的粘稠度來判定。新鮮的在保質期內的食用油粘稠度是非常正常的,而已經過期或者變質的食用油,相對於正常食用油來說,它的粘稠度就會變得更稀或者更稠,大家可以通過觀察食用油的粘稠度來判斷一下食用油是否在保質期內。

這間經點的早餐店推出6道聯名美食,就連麥當勞也推出新品了!

之前基隆麥當勞關閉消息後,很多人覺得是房東漲價關係嗎?年代已久的麥當勞會選擇關閉離開基隆最好的黃金地段,然後再來就是肯德基不做蛋塔,卻有人說她會用新的出來做蛋塔,那麼今天又讓我聽到更好的消息,那就是 77乳加賣早餐!「記憶吐司」為考生應援 這4間店吃得到


早餐是一天的活力來源,經典零食77乳加攜手人氣早餐店「好初早餐」,特別推出6道聯名美食,在4間分店限時限量開賣,另外,麥當勞早餐現在也吃得到麥香魚啦,還有雙層麥香魚同步重磅登場,給學生和上班族滿滿活力。


時序邁入期末考季,7月更有指考大魔王正摩拳擦掌,為了幫考生加油打氣,宏亞食品旗下經典零食77乳加打破傳統,突破往常的連鎖超商與量販店,攜手人氣早餐店「好初早餐」,特別推出6道聯名美食,像是嚕呷嚕蔥明套餐、77鬆鬆雞榜題名套餐等,希望透過諧音將好運帶給大家。


還有一款新品取自人氣動漫當中的道具「記憶吐司」,餐點吐司抹上厚厚一層香濃不膩口的77乳加巧克力醬,還印上高中生必備的三角函數公式,嚼上一口想忘也忘不掉,美味又獨具創意和造型;自6月17日至7月12日,在好初早餐4間分店限時限量開賣,替大家補足滿滿的備戰能量。


另外,原本只能在麥當勞正餐時段才吃得到的麥香魚,現在早餐時段也吃得到啦,還有雙層麥香魚同步重磅登場,期間限定只到7月5日,喜歡麥香魚的你一早吃魚不是夢

佛心早餐店7樣不到百元還有找!光點菜單價格出來下破大家的嘴!

在這種物價上漲,薪水沒漲的年代,看到有便宜的當然會心動,沒想到有一家早餐店光點這麼多價格出來讓大家下破膽, 7樣早點不到百元! 網友:朝聖佛心早餐店!


吃一頓早餐平均要花多少錢呢?


某彰化一間傳統早餐店,被網友號稱「佛心早餐店」,因為訂價從5元~30元都有,有民眾買了全家人的早餐,一共7樣,掏出100元還有找。買早餐老闆結帳算錢,你會嚇一跳!


怎麼這麼便宜!傳統蛋餅只要10元、油蔥粿20元,就能讓一家人吃飽飽,100元還有找。彰化這間傳統早餐店,被網友號稱「佛心早餐店」,因為訂價落在5~30元之間。


以為是去年還沒調漲前的物價,結果來點真的是這樣,我還買了5個蛋餅、2個熱狗,這樣才70元,這樣的佛心早餐採用自助式,客人想吃什麼自己拿,萬物齊漲,但這間早餐店沒有漲價,老闆低調經營,滿足當地人的小確幸。


台灣重要銷售到的農產品被封印了!中國咒語再一次讓利近歸零!

銷中國重要農產品接連被禁,中國真的是超級玻璃心,動不動就封台灣,以為在玩遊戲逆,念念咒語讓台灣下禁止令!


中國大陸近日暫停從台灣進口的石斑魚不但是ECFA早收清單品項,也和之前遭禁的鳳梨等水果同為銷陸農產主力。專家說,這反映大陸對台農業讓利近乎歸零,和解紅利消失中。


中國大陸日前以檢出禁藥為由,自13日起暫停台灣石斑魚輸入。中國國務院台灣事務辦公室發言人馬曉光今天也在例行記者會上說,中國海關因從台灣輸入的冰鮮冷凍水產包裝樣本檢出COVID-19病毒,10日起暫停接受該企業進口申報一週。


大陸自COVID-19疫情爆發後,多次從進口冷凍商品上檢出病毒,並加強檢驗。而正值中共20大召開前謹慎的政治氛圍,他認為,相關的檢驗未必是針對台灣。大陸從進口商品包裝檢出病毒不是新聞,但搭配上禁止石斑魚的事件,總令人有打「組合拳」的感覺。


值得注意的是,石斑魚是首個被大陸暫停進口的「海峽兩岸經濟合作框架協議」(ECFA)早收清單農產品,且和2021年起陸續被禁的鳳梨、蓮霧和釋迦,同居於台灣外銷大陸10大農產品榜上。


從鳳梨到石斑魚,陸方連環出手禁止對台灣銷陸主要農產品的進口,很難不令人解讀為整體政策的改變。這些農產品政策,主要是在兩岸和解的政治氛圍下,大陸對台灣農漁民的讓利。但隨著兩岸關係、美中格局等國際情勢轉變,台灣品牌在大陸不再是加分,農漁民的利益也不是對台工作的主要考量,和解紅利逐漸消失。


陸方禁止石斑魚的時機耐人尋味。因兩岸自去年底已開始溝通,對陸方而言,這本是可以「先hold住」的議題。即便大陸當局今年繼續實施ECFA核定稅率,但焦鈞認為,在整體氛圍下,若哪一天北京決定終止ECFA,也不太意外。


疫情打亂商圈重創九成業績,人潮不敢來推3款在地伴手禮來救觀光

許多商圈都為了疫情傷痛腦筋,但再怎傷痛也挽不回人的潮流,全台疫情持續升溫,民眾為防疫減少出遊,台中東勢商家業績僅剩一成;為持續推廣東勢在地產業,東勢形象商圈發展協會整合地方意象,推出3款精緻伴手禮,希望透過有文創精神、具在地特色的「東勢特產」,能讓更多人了解東勢。


東勢形象商圈此次推出共3款在地伴手禮,包含「東勢地方特產」、「東勢客家禮盒」及「東勢果然新鮮」,禮盒外觀找來藝術家黃至民,繪畫在地意象,並與藝術家曾崇智,聯手,手繪在地19個觀光景點及街上各式特色小吃,製成在地觀光導覽手冊及4張水彩明信片,為伴手禮增添藝術氣息。


「東勢地方特產」外觀採用東勢大橋上,藝術家楊英風作品「龍馬」做主題繪製,禮盒中內含東香咖啡的耳掛式咖啡,需2年時間才可造出的美東手工「醬鹽」,具有厚、重、香的特色;另有東勢特產高接梨,製成的「梨脆片」,保留梨汁酸甜滋味,讓顧客可以一口品嘗到最在地的天然滋味。


「東勢客家禮盒」採東勢地方主要信仰「巧聖仙師廟」做主題繪製,含手工精製的天然原木叉、木匙,及堅持採用古法製樟的樟腦油;創新的甜柿茶,將綠茶加進茶中,嘗起來有甜柿茶甘甜、綠茶清香等優點,再品嘗者口中唇齒留香。


外觀採用民眾於東勢軟埤坑休閒農業園區採果趣為主題,繪製而成的「東勢果然新鮮」,將裝入東勢當季盛產水果,隨著季節變換不同,體現東勢水果之鄉的美名。


台中市經發局指出,東勢商圈為台中山城及台8線觀光產業重心,市府每年輔導商圈辦理行銷活動,形塑本地商圈環境,導客消費刺激經濟,再加上商圈發揮創意,結合在地特色開發系列產品,加深遊客對於東勢整體的印象,藉以深化東勢商圈的黏著度,引客回流再次消費。


東勢區形象商圈理事長葉艾維表示,感謝經濟部中小企業處輔導,讓商圈能推出3款東勢特色伴手禮,盼望疫情過後,這些具有在地特色及文創精神的伴手禮,能夠吸引更多外地遊客進入,促進商圈經濟發展,也讓更多人了解東勢;禮盒現於推廣期,計畫於暑假7月份起開放民眾購買,感受美好東勢。


疫情仍未趨緩百貨公司開始按耐不住,解封前先吃一波韓國美食物產展

超強回饋吸引人潮回流,百貨業年中慶出奇招,推韓國美食物產展,儘管疫情仍未趨緩,百貨業為衝刺業績。


百貨另加碼推出「韓國美食物產展」,琳瑯滿目各式韓國美食物產,涵蓋濟州島特產、韓味人氣經典、街邊必吃美食、韓式鮮醃小菜等,讓哈韓族不用出國也能盡情採買,大啖韓國美食,明顯可見人潮回流。


百貨即日起至29日推出年中慶活動,首7日持_1F化妝品、2F香水櫃、3F~13F、B1~B2,當日累積滿3000元贈家族點數400點,依此類推限量10000份。此外,1F、2F名品、B棟5F珠寶、AB棟10F大家電,當日累積滿5000元贈家族點數600點,限量2000份,可累贈。


配合年中慶,即日起至6月27日同場於C棟13F國際大廳舉辦「韓國美食物產展」,近年因為韓劇「魷魚遊戲」再度翻紅的韓國街邊小吃戳椪糖原味重現,6月17日只要在韓國美食物產展,當日單筆滿399元即贈椪糖兌換券1張,親自體驗韓國傳統遊戲,好玩又好吃,限額25名!


百貨企劃處經理簡聰政表示,因為疫情影響,國人出入境受到限制,百貨今年夏天邀請眾多韓國美食廠商舉辦美食物產展,展出內容包含美味熟食、零食餅乾、生鮮漬物、韓味調理包、美妝小物…應有盡有,想念韓國風味的消費者可以趁機補貨。


新光三越年中慶首度針對百萬會員規劃「會員好好節」,從全台15家分店到APP精選優惠/點數專區、電商平台skm online、美食地圖skm eats等線上線下各大平台,都推出寵愛會員的專屬禮遇,不僅備足最豐富的流行商品-最夯穿搭、保養、運動或居家換季,檔期間更恰逢夏換季全面7折起,就是要讓會員都以最超值的回饋輕鬆提升涼夏生活儀式感。


另「會員好好節」APP點數專區,更有上千項流行夯品提供會員兌換,skm online 歡慶週年首推618寵粉節活動,包括6/17-6/19美食美妝扣點買一送一,6/17點點心港式經典套餐扣點買一送一,6/18麻辣45日本和牛雙人套餐扣點買一送一,6/19乾杯燒肉居酒屋四人派對套餐買一送一等。此外,即日起三天,持新光三越APP於指定業種使用五大指定銀行信用卡,當日當店單筆達3,000元,即可憑APP(已綁定貴賓卡) 手機條碼至贈品處兌換「新光影城電影票」乙份


椪糖、辣炒年糕、現炸熱狗、香蕉牛奶…,為滿足還出國不便的疫情時代,百貨此時推出「韓國美食物產展」,琳瑯滿目各式韓國美食物產,涵蓋濟州島特產、韓味人氣經典、街邊必吃美食、韓式鮮醃小菜…等,讓想念韓滋味的粉絲們盡情採買,不用出國也能享用懷念的韓國美食。

人們一定要一天吃三餐嗎? 飲食與健康把關重要性

我們需要一天吃三餐嗎?

可能一天吃三頓飯?

現代生活就是圍繞這種飲食方式。



當早餐是一天中最重要的一餐,

工作時有午餐休息時間,

然後社交和家庭生活都以晚餐為中心。



但這是最健康的飲食方式嗎?

在思考應該多久吃一餐飯之前,

先思考一下什麼時候不應該吃飯。




間歇性斷食?

即將食物攝入限制在8小時內,

臨牀研究讓身體每天至少有12個小時不吃東西,

可以讓消化系統得到休息。



研究限制熱量攝入的好處,

這與降低體內炎症水平有關。

每天有個禁食期可以獲得一些好處。

禁食讓身體處於不同的狀態,

更容易修復和監視損傷,

清除錯誤折疊的蛋白質。




錯誤折疊蛋白質是普通蛋白質的錯誤版本,

普通蛋白質是在人體執行大量重要任務的分子。

蛋白質錯誤折疊則會導致許多疾病。




間歇性禁食更符合身體的進化方式。

它讓身體得到休息,

因此能夠儲存食物,

並將能量送到需要的地方,

觸發機制從身體中釋放能量。




禁食還可以改善血糖反應,

也就是在我們吃完飯後血糖升高的時候。




他說,

較低的血糖增幅可以讓你在體內儲存較少的脂肪。

注意不管怎樣三餐還是要吃的,

健康最為重要,

不然小心得胃穿孔。

廚藝非凡學生推出的健康餐盒,7種不同健康飲食首選!

義守大學「觀光餐旅學院」廚藝學系三年級的學生,

利用「校內實務營運」課程經營學校的實習餐廳,

順應時下飲食潮流推出健康餐盒,

為同學健康把關。




首次在校園推出低油、低鹽、低醣的健康餐盒,

斤斤計較每一份餐盒的熱量是。




廚藝系推出的健康餐盒,

總共有7種選擇,

分別是健康依順序排列:

老酒醉雞、羅勒乾煎豬里肌、義式香嫩雞胸、泰式打拋豬、紅燒鐵板豆腐,

不僅訴求健康飲食,

廚藝系學生更在菜色與料理上展現烹飪的好功夫,

每天都銷售一空。

如何控制飲食?怎樣吃才達致健康瘦身的效果?

減肥瘦身總離不開運動和控制飲食,

以減少熱量、油脂的吸收。




不過,

減少攝取澱粉質和脂肪不代表要犧牲食物質素,

只要配搭得宜和適當的烹調方法,

也可以吃得健康又開心。




雞肉、植物肉、素菜系列水餃,

是不少人代替飯食的選擇,

減澱粉可減肥,

水餃代替白飯坊間的減肥方法五花八門,

當中包括戒食澱粉質。




身體如果攝取過多澱粉質,

會轉化成脂肪,

而普遍的飲食習慣以澱粉質為主,

包括粥粉麵飯、甜食及薯仔、番薯、南瓜等高澱粉質蔬菜。




因此,

減食這類食物的確有助瘦身,

但為了提供身體足夠能量應付日常消耗,

適量的澱粉質還是需要的。




以餃子為例,

是瘦身人士的一個理想選擇,

因為5隻餃子皮所含的澱粉質只有約三分一碗白飯,

加上不少餡料都加入蔬菜,

因此可同時攝取澱粉質、蛋白質、脂肪及蔬菜等多種營養。





建議應少吃多餐,

在正餐前後進食一份水果,

避免進食過量之外,

亦有助穩定血糖。




早餐方面,

建議麥皮加脫脂奶及一隻烚蛋,

吸收適量的碳水化合物和蛋白質。




午餐則選擇菠菜木耳雞肉餃子,

雞肉含有蛋白質,

選擇雞肉時更要選無添加激素,

加上雞蛋及低脂芝士,

蛋白質已足夠一般成人每天一半所需。



晚餐方面,

可吃植物肉紫甘藍粟米水餃和小棠菜香菇木耳素水餃,

植物肉的脂肪含量少,

每100克的食物中只有不多於3克脂肪,

減低身體消化的負擔。




新推不含五辛素菜雲吞,

輕鬆塑造健美身段要吃得健康,

烹調上宜減少油分的攝取會較理想。



烚、蒸或拌湯餃子會較煎餃產生更少油分,

健康不含五辛的素菜雲吞新口味,

薺菜馬蹄木耳素雲吞,

口感爽脆清新,味道可口,

無論是烚或拌湯都合適,

只要按營養師的建議進食,

配合適量的運動,

便可輕鬆打造健康苗條的身段,

迎接火辣辣的夏天啦!




攜手美食廣場店家推出3種健康餐盒,控醣、勝利、紓壓餐盒民眾選用

醫推3種健康餐盒幫助遠離慢性病,

我們望眼看世界衛生組織(WHO),

不健康飲食、缺乏運動、不當飲酒及吸菸是非傳染病的健康四大危險因子。




為提升民眾健康飲食觀念,

並均衡攝取各類有益健康的食物,

由臨床營養科與院內的美食廣場店家合作,

推出3種健康餐盒,

分別是需要血糖控制或減醣飲食族群。




為此,

營養科攜手美食廣場店家推出3種健康餐盒,

讓不同需求的民眾能有更健康的選擇。




控醣餐盒

適合有「低醣、減醣」需求的民眾,

餐點選擇原態食物,

不使用加工及醃漬品,

保留食物富含的維生素及礦物質,

同時採用低 GI 且高纖維食材,

像是糙米紫米飯及大量蔬菜,

可幫助腸胃蠕動、延緩餐後血糖上升,

同時限制總醣量攝取,

吃好吃飽輕鬆控醣。





勝利餐盒

適合需要「低蛋白飲食」的民眾,

提供優質蛋白質如雞肉、豆製品等,

同時限制總蛋白質攝取,

避免過多含氮廢物產生,

所有的菜色都是輕度調味,

並改用白飯及水煮青菜,

減少飲食中鈉、鉀、磷離子的含量,

降低腎臟代謝負擔。




紓壓餐盒

則適合「低鈉、低脂、得舒飲食」的民眾選用,

多樣化的蔬菜富含各式植化素,

如胡蘿蔔素、花青素等,

可增加抗氧化能力,並選用白肉如雞肉、魚肉做為主菜,

減少飽和脂肪酸攝取,同樣避免過度調味,

透過健康飲食降低罹患心血管疾病風險。

吃素能讓身體健康,慈濟21舉辦健康餐盤活動

疫情嚴峻,

曾參加慈濟21天健康蔬食挑戰,

嘉義慈濟診所也共襄盛舉,提升抵抗力。



此外,

為支援第一線人員,

慈濟志工送了快篩劑給嘉義縣警消人員,

一同做好防疫工作。




蔬食餐盒送到嘉義市衛生局同仁手上,

人人開心滿足。



嘉義慈濟診所與志工,

也共襄盛舉。



同心共濟,

消弭疫情,

嘉義慈濟志工繼日前提供嘉義市警消人員1500份快篩試劑後,

也到了嘉義縣消防局及警察局,

送來1200份快篩試劑。



疫情嚴峻時刻,

送來防疫物資,

對第一線的警消人員來說,

是一分安定的力量。

教育部防疫指引通過引進英語外師計畫?

教育部國教署推動「高級中等學校引進外籍英文教師計畫」,優先配置外師至推動「高級中等學校部分領域課程雙語教學計畫」公立高級中等學校,由聘請外師與校內雙語教學教師共備課程。


教育部該計畫實施至今參與學校逐年增加至34校,未來國教署會鼓勵更多學校申請,以提升英語教學品質,協助學校推動校本特色課程英語化。該計畫針對實施藝術、健康與體育、綜合活動、科技等領域學校提出的「引進外籍英文教師計畫」,依申請件數多寡及「歷年訪視及成果參考」、「計畫案完整度及可行性」、「縣市平衡」、「弱勢協助」等4項指標進行審查,獲補助的公立高級中等學校可依據需求,聘用外籍教師每週教授20至22節全英語課程。


該計畫由國教署委託國立新竹科學實驗高中承辦,針對成功引進外師的學校,諮詢小組每學年度都會到校提供1至2次諮詢協助,由專家學者、校長及英文教師擔任訪視委員,除進班觀課、與學生座談了解教學成效與學習需求外,也會提供行政團隊諮詢協助,提出引進外師計畫的執行建議及策略。

2022遠距教學8成家長盼全國統一停課,教育部:不會提出此政策!

本土疫情日漸嚴峻、校園確診數持續增加,立法院法制局日前建議高中以下學校宜評估直接停課至5月底或學期末。家長團體公布北部地區家長問卷調查,84.5%家長贊成統一停課,全中教也呼籲教育部在疫情最高峰時,全國各高中職學校暫停2至3週實體上課,改遠距教學。


國教行動聯盟、台灣家長守護婦幼權益協會、台灣愛兒親師協會等團體針對疫情最嚴峻的北部地區家長進行問卷調查,共回收2912份有效問卷,其中84.5%家長贊成應統一停課、12.8%不贊成統一停課。


填答家長孩子的就學階段,以國小68.5%為最多,其次依序為幼兒園28.6%、國中21.8%、高中職11.2%、大學4.3%;就學地區以新北市為最多;贊成統一停課的時間,68.4%家長希望即日起至放暑假,其次是即日起1個月,占17.77%。


家長不贊成統一停課的原因包括相信與病毒可共存、雙薪家庭無援手陪伴孩子在家、遠距教學學習效果差、特殊兒無法學習等。


國教行動聯盟家長部部長說,日前詢問家長意見,多數支持中小學改為全面遠距,但教育部給了一套寬鬆規定,地方教育局處和學校又有不同標準,讓家長無所適從。


他指出,有家長反映疫情停課標準調整後,已造成班級停課、復課輪替加快,又有兼顧線上與實體同步的混成教學,嚴重影響教學品質及孩子學習成效,並造成教師、學校人力調度困難,部分學校甚至發生找不到教師、只好由校長支援代課的狀況;學生請防疫假,家長可請防疫照顧假,但公司可不支薪,呼籲教育部統合中小學全面遠距教學規範,並協同勞動部從寬認定,讓防疫照顧假有所補助;目前「校園快篩劑」數量仍不足,部分家庭無法自備快篩劑,呼籲教育部提供足夠的「校園快篩劑」。


全國高級中等學校教育產業工會表示,實體與遠距混成教學亂象百出,全中教收到各地教師陳情,目前教師除了要督促學生防疫規定,若有確診學生,還要協助安撫其他學生及家長的焦慮;面對每天新增確診學生,要忙九宮格匡列,還要執行教育部指示的合作教師任務,讓本就超鐘點過勞的高中職教師,現在超鐘點更嚴重。


教師在班上得對著筆電上的小鏡頭教學,大多數學生遠距學習,連黑板上的內容都看不清楚,教師更陷入到底要以實體學生或是遠距學生為主的兩難教學狀況,導致教學受影響、學生學習品質非常差。且各校提供的資訊設備差很大,Google classroom 也僅為免費教育版,功能有限、教學品質嚴重受限。


再者,普高高三學生將面臨申請入學二階段、分科測驗考試準備,技高高三學生將面臨各項四技二專甄試入學、高一二學生的技能檢定等重大升學活動,校園學生群聚更增染疫風險,嚴重影響學生權益。


開放各縣市高中職學校,得經過課發會決議後,實施全校遠距教學課程;考量疫情最高峰的2週,全國各高中職學校暫停2至3週實體上課,實施遠距教學課程;盡快研議提早放暑假的可行性,降低學生確診風險。


現行機制給予學校全校及班級調整授課方式的空間,有需要能停課遠距,學生個人有需求也能自主請防疫假,各地各校可因應疫情需求,因地制宜、彈性調整授課方式;目前沒有規劃向指揮中心提出「全國統一停課」的政策,這是因為一致性停課,恐影響疫情沒那麼嚴重的地區學生學習,教育部須顧慮各類學生權益。

學校變相強制學生參加暑輔規定,教育部暑輔將專案查核

台灣青年民主協會上週發起「國高中髮禁、暑輔大調查」,目前逾4400位學生填寫,其中「暑輔會上進度」是所有違法項目的第一名,「若不參加暑輔需家長同意或被關切」居次,違法變相強制學生參加暑輔。


據教育部「高級中等學校課業輔導實施要點」規定,學校得於學期中或寒假、暑假辦理課業輔導,並由學生自由選擇參加;暑輔不得提前講授各科教學進度表所定的課程內容;寒假課業輔導總計不得逾40節,暑假課業輔導總計不得逾120節。暑輔向學生收取的費用,平均每節應於新台幣15到25元之間,由學校依課業輔導辦理情形,按收支平衡原則訂定。


近日收到許多學生反映老師在暑輔課堂上,提到暑輔結束前會透過考試來檢視學習成果,並將成績列入下學期平時成績,不符教育部法規。相關法規指出,「學校得於暑假辦理課業輔導,並由學生自由選擇參加」,不應將暑輔考試列平時成績、上進度,否則就等於變相強制學生參與暑輔。


目前已超過4400位學生填寫,其中2809位學生填寫「暑輔會上進度」,是所有違法項目的第一名,比例逾填答學生的5成;1986位學生填寫「若不參加暑輔需家長同意或被關切」居次;第三名是「費用超收」、第四名是「上超過法定節數」。


先前曾協助瀛海中學學生向教育部反映暑輔上超過200節,在教育部向學校了解後,學校立即宣布取消2週課程,符合法定節數,但多數學校仍有超收費用、超上節數的情形。另外,左營高中通知單將暑輔成績列入平時成績、不參加要家長打電話告知老師、強制報考模擬考的情形,違反「高級中等學校課業輔導實施要點」,高雄教育局接獲反映後,已要求學校說明。


教育部回應,會透過多元管道要求學校落實辦理暑輔,學校須依教育部所定檢核表逐項自我檢核,並公告於網頁;國教署也會不定期、主動到校,專案查核暑輔情形,列入視導的重點項目,學生有疑慮,可透過電話、網站民意信箱等反映。


教育部表示,對於瀛海中學爭議,經國教署了解、處理後,學校已依規定,調整為120節;左營高中將暑輔列入平時成績的爭議,經高雄市教育局瞭解,是學校誤植,已經改善。

2022課綱演變學習歷程,鼓勵學生探索、了解自己

台灣青年上路3年,課綱倡議計畫團舉辦「高中生論壇」,邀請高中生分享對於新課綱的想法。教育部長潘文忠出席論壇表示,課綱終極目標是培育終身學習者,並客制化學生的學習內容,希望學生在升學的同時,可以多去探索和了解自己、找到未來的方向。


「課綱高中生論壇」邀請高中生針對「學習歷程檔案」、「課綱下的大學升學與考招」、「自主學習、素養與其他」、「課綱、課程與課本編排」4大主題發表看法。學生認為學習歷程檔案造成課業壓力、考試制度打擊偏科生、考題穩定性不足、分科測驗應加考國英、自主學習衍生出資源分配不均問題等。


自主學習對新課綱的意見,看到台灣的希望,而新課綱終極目標是培育終身學習者,並讓學生成為學習主體,促使許多考量和制度都能以客製化的概念,讓每個角色各盡所長,「台灣社會不需要每個人都成為護國神山的一員」,而是讓每個人都成為支撐社會的力量,並扮演自己喜歡的角色。


升學一定重要,但不希望孩子們在國、高中階段,只為拚升學使命,「青春不延期」,但也別急著做決定,盼學生能在學習的過程中,了解自己對未來的想法及興趣,台灣不應用填鴨式教育和制式入學方式,讓大家變成標準化的產品,也就出來都長得很像。


也許新課綱還有一些資源不足的地方,也準備超過好幾年,若要等到完備才上路,可能還要再等10年,在外在環境與各界都無法等待的狀況下,只能開始向前行,教育部未來會提供更多場合,讓學生提出各項建議。


最後課綱、課程與課本編排主題,新課綱內容太多,學生發展受到限制,建議予以刪減,增加學生自由發展、探索的時間;偏鄉高中注重升學榜單且資源不足,師生固有觀念過深,教學意願低落,再加上部分教師考上正職後,就不再進修,導致學校、師生更看重繁星升學,而忽視學習歷程與素養,建議協助高中取得鄰近大學培育資源,或增加高中之間的交流,以促進學生間的流動、讓偏鄉學校減少封閉性。


調查顯示,逾半學生不認同課程編排順序,認為無脈絡性、編排雜亂、吸收狀況欠佳,且課程密度太趕;逾3/4學生認為數學科的課本深度與大型考試難度有差距;逾半學生有補習、且絕大多數認為補習有用;補習原因以「學校教材內容不夠完整」為最多,有55%。學生們不認同課綱安排,認為需要多花時間學習,反而無充裕時間多元發展。


也有學生指出,學生仍將考試升學視為主要目標、對大學校系的實際狀況不夠了解、無法認清「升學」和「生涯」的差異;探究與實作課程沒有教科書,缺乏中央的系統性規劃與輔助,教師得自行規畫並編寫教材,造成教師負擔,令學生感到課程混亂;學校選修課程名額不足,無法使學生探索自身興趣。建議教育部要有配套,引導師生。

教育部提高專職原住民族語老師,保障學習及工作權益

為保障學生學習族語能力,以及保障原住民族語言教學人員的工作權益,教育部逐年增加「專職族語教師」名額,111學年度已提高到247名,較110學年度增加58名,並規定專職族語老師每次聘期至少1學年,最長2學年,若取得原民會核發的原住民族語言能力認證測驗薪傳級,或是優級合格證書者,每月加發3000元。


教育部自2018起(107學年度)啟動專職原住民族語老師,為提升原住民族語教學品質,教育部持續與各地方政府合作增加專職族語老師名額,協助各地方政府聘任專職族語老師。


教育部表示,依據各縣市政府提報需求核給所需名額,於110學年度共核定補助16個地方政府、189名專職族語老師,並從偏鄉學校擴大至都會學校,今年111學年度預計核定16個地方政府、共247名專職族語老師,顯示名額逐年提高。


了保障原住民族語教學支援工作人員工作權益,教育部與原住民族委員會發布「高級中等以下學校原住民族語老師資格及聘用辦法」,其中包含專職原住民族語老師進用方式、資格、薪資、給假、進修及考核等規定。


考量專職族語老師有教學、研究及兼課等實際需求,2019年修正該辦法,放寬公假規定,並配合行政院2022年調整軍公教人員薪資政策,於111年會銜原住民族委員會修正發布「高級中等以下學校原住民族語老師資格及聘用辦法」第14條、第29條,調整薪級額度及薪資級距。


教育部說明,專職族語老師每次聘期至少1學年,最長2學年。專職族語老師取得原民會核發的原住民族語言能力認證測驗薪傳級,或是優級合格證書者,每人每月加發3000元。


教育部指出,專職族語老師制度可帶給學生完善的族語學習環境,學校將有專人長期教學,且保障族語老師工作權益,薪資逐年晉級激勵士氣,未來將持續透過提升族語老師專業知能,精進族語教學環境,提升學生學習族語的興趣。


24小時自助洗車場太吵了,居民怨附近的自助洗車場徹夜難眠

24H洗車場噪音有多大聲?附近的住戶為何要抗議抱怨?由於附近還有一間娃娃機,若加上娃娃機可能會更吵,吵到讓居民撤夜難眠。


過去買房大家會避開「嫌惡措施」,像是加油站、瓦斯行等等,但現在有民眾被24小時都在營業的「洗車場和娃娃機店」,吵到不堪其擾,也不希望家附近開這些店。但據了解,目前這些設施,都能合法在住宅區,如果噪音過高,民眾可和當地環保局檢舉。


居民:「半夜一點半。」


三更半夜被吵醒,大樓對面空地的24小時洗車場,每天晚上都像在開趴,但車主洗得快樂,卻讓居民不堪其擾。


居民:「每個位置都在洗車,然後還有聚眾聊天,非常非常的大聲,到半夜那個聲音是非常驚人的,我覺得80分貝以上應該是跑不掉。」



白天洗車還能忍,但晚上洗讓居民整晚徹夜難眠,好希望住宅區的洗車場,能設營業時間時間到就關門,但對客人而言不太方便。


車主:「夏天的話一定是晚上比較涼,每個人上班的時間不一樣,看有人放假、有空的時候,個人習慣,可能順便去夜遊什麼的吧。」


不只洗車場,開在住宅區噪音讓人頭痛,滿街都能看到的娃娃機,居民也避之唯恐不及。


記者吳軒彤:「像是這間娃娃機店,也常常遭到民眾投訴,不只白天,到了晚上,也常有客人敲擊機台的噪音。」


居民:「客人他們可能需要一些方式去夾到娃娃,所以他們會撞擊娃娃機,那個聲音其實還滿大聲的,如果有人在玩,就有音樂在唱歌的聲音。」


娃娃機、洗車場24小時都在開,成為居民心中的新興嫌惡措施,但這些店開在住宅區,真沒問題嗎?


新北市城鄉開發管理科張科長:「目前在這個細則負面條例,裡面是沒有限制這個洗車場的規定,娃娃機是要看,如果涉及賭博就不行。」


雙北都沒規定住宅區能有什麼,不能有什麼,各地方政府規定不同,像北市過去的健身服務業相關,包括國術、柔道、跆拳道館和健身房,僅能設在商業區,但隨著愛運動的人變多,市議會三讀通過修正案「有條件開放」,最快年底就能進駐北市住宅。

24小時自助洗車場發現長髮女投幣洗頭,旁男目睹定格石化全看傻

洗車場不洗車,竟然是洗頭?有駕駛11日在網路上分享一段30秒影片,表示他日前到自助式洗車場,意外發現一名長髮女子疑似把10元投幣機的車用泡泡當「洗髮精」,直接抹在頭上洗頭,甚至使用洗車水管來沖洗,奇葩畫面不只讓隔壁男騎士看傻了眼,網友也紛紛直呼「好猛!」


原PO11日在臉書社團「爆廢1公社」上傳一段30秒影片,可以看到地點是在自助式洗車場,一名女子把機車停在一旁,接著彎腰把「車用泡泡」當洗髮精,把整頭長髮搓滿泡沫,隨後又拿起洗車水管,「喬好」舒適角度來沖洗,動作就像在自家浴室洗頭一樣自然,毫不在意他人眼光。這景象讓不遠處蹲在地上擦車的男子看傻了眼,定格在原地不敢相信自己的眼睛,原PO忍不住驚呼「阿姨!妳會不會太猛了..」。


影片曝光,引來逾7千名網友朝聖,紛紛留言:「隔壁車主需要收驚」、「這水不會太強?!!!」、「那個水槍噴頭不痛嗎…」、「好險不是洗澡」、「有神快拜」,還有人調侃:「太酷了,還可以順便上蠟」、「原來是自助洗頭站」、「果然聰明 結束還可以用水蠟保養頭皮」、「比美髮店便宜,沒毛病」,甚至有人建議:「再投20可以上髮蠟、最後風槍吹乾」。

堅持不手工洗車,後玻璃貼公告「珍惜水資源」

台灣遭逢的乾旱,讓西半部陷入缺水危機,中南部幾個水庫幾乎見底,各地方政府都祭出節水措施,許多民眾也共襄盛舉的努力節約用水,北中南大家一同愛護地球,就有一名南部的車主,用不洗車行動來呼籲要省水。


而這名車主使用的車輛後擋風玻璃一層厚厚的灰塵,寫下「珍惜水資源」五個大字,顯示即使已經整輛車都是灰塵了,當車主貼上照片後,大家看到車主的車傻了,為了省水還是堅持不洗車,網友在臉書社群「路上觀察學院」分享的這張照片。


讓不少的網友都紛紛按讚,也有人留言寫道說:「現在洗車會有罪惡感等等,更多人是分享這篇PO文,一起響應「不洗車節水運動」。

DIY自助洗車推薦空器噴槍,手工洗車別大意!

而空氣噴槍傷人的案例過去也曾發生,專家表示,空氣噴槍風力強大,吹乾車子時,要是後照鏡的縫隙灌入高壓氣體,一時無法宣洩出來,容易噴飛碎裂。學者更指出,這樣的情形在汽車上頭得更加留意,因為可調式後照鏡縫隙更大,要是本身不夠穩固,爆裂的機率相當高,建議隨時移動噴槍,別將所有風力往同一個點集中。


放大畫面仔細看,男子將空氣噴槍,著 後照鏡 ,一個瞬間立刻爆裂。實際詢問機車行業者,鏡片周圍都有些微縫隙存在,瞬間空氣灌入,噴飛機率非常高,機車行老闆林柏青說:「不能對著它,破掉的機率高達85%以上,在噴的時候會用甩的方式,並且是有效的距離。」距離拿遠,不停晃動,避免對準鏡子周圍縫隙,不止機車,汽車後照鏡因為可調式的關係,縫隙來的更大。


高雄大學應物系副教授余進忠說:「玻璃的鏡片跟外面塑膠殼,它的周圍有沒有縫隙,那個是關鍵。」學者指出,瞬間風力灌入,擠壓內部原本就有的氣體,一時找不到宣洩出口,如果本身就不夠穩固,容易發生危險,高雄大學應物系副教授余進忠說:「後照鏡它只要有縫隙然後後面是密閉空間的,這種就危險你只要抓不牢,它就一定飛出來。」


空氣噴槍造成的危害,過去就曾有先例,2019年高雄3歲女童疑似噴槍對準嘴巴,造成氣胸、皮下氣腫,送醫不治的悲劇,DIY自助洗車使用這些工具時,得多來回移動,切勿對準人體,才不會有難以預料的意外發生。

鍍膜劑使用方法?婦倒掉汽車鍍膜劑雙腿燒傷

新北市1名43歲婦人,在廚房的洗碗槽倒掉已經用完的「汽車鍍膜劑」,沒想到,因為旁邊的瓦斯爐正在煮東西,當場引發爆炸,造成婦人雙腿燒傷,緊急送醫!消防局提醒,汽車鍍膜劑含丁烷,類似一般桶裝瓦斯的成分,千萬不能靠近火源。


婦人剪開汽車鍍膜劑瞬間引爆遭燒傷,置物架到洗碗機,洗碗槽周邊的東西,整個都融化,廚房發生小爆炸,原因就是這一瓶「汽車鍍膜劑」,從瓶身破裂的形狀,可見當時爆炸威力有多大!


事情發生在21號新北市五股,43歲丁a姓婦人拜訪朋友,她看到1瓶「汽車鍍膜劑」已經用完,於是她好心幫忙,在廚房洗碗槽倒掉殘餘液體,沒想到氣體揮發,剛好旁邊正在煮東西,當場引發爆炸!造成婦人雙小腿灼燙傷,緊急送往醫院,巨大爆炸聲響讓鄰居也嚇了一大跳。


民眾說:「他們一直在叫啊很大聲啊。」婦人用的「汽車鍍膜劑」包含丁烷,類似一般桶裝瓦斯的成分,消防局提醒,易燃液體揮發性高千萬不能靠近火源。五股消防分隊小隊長蘇彥豪說:「可燃性液體倒掉的時候,要特別用容器裝或是把它稀釋,不要造成濃度(高)造成揮發,這是要特別注意的。」婦人好心幫朋友回收,沒想到造成廚房小爆炸,使用清潔用品還是要注意安全,先仔細看完使用說明,免得造成傷害!

船舶維修產業發展前景巨大,維修保養過程控製程序!

什麼是船舶維修?


國際運輸服務作為最具代表性的服務貿易領域之一,船舶維修是指為使船舶保持正常的安全營運技術狀態而對船體結構和船上機械、設備、系統等所進行的修理工作。根據修理工程範圍和工作量的大小可分為航修、小修、檢修、塢修、改裝性修理和船員保養自修等。較大範圍的修理工程均在船廠中進行。


不僅有著龐大的行業規模和良好的經濟效益,還帶動了一系列相關業態的發展,船舶維修產業就是其中之一。我國是世界第一大修船國家,全球約77%的脫硫裝置改裝以及44%的船舶修理都由我國船廠完成,行業發展前景十分廣闊。


根據用船部門提出的修理單,由廠方組織有關人員對所修的船舶進行勘驗,以確定修理的範圍和期限,估計出修理價格,並簽訂修船協議或合同,然後製訂修理計劃並安排施工,作施工、安裝和試驗階段均需由船舶檢驗部門根據相應的修理工藝規程、技術標準和規範的要求進行質量檢驗,直至全部合格驗收後船舶才出廠。


1、計劃養護修理

2、事故修理

3、基本恢復修理 


那麼要如何提升船舶維修效率?


修理費用視修理內容而有較大差異 。修船廠的選擇應通過比較確定。修理時間直接影響船舶的營運效益。


優良的海岸和港口條件為船舶停靠、整修等提供了有利條件,加速產業佈局、緩解企業融資難題、提升貿易便利程度,多舉措推動遠洋船舶維護維修業服務貿易快速發展,引導傳統船舶維修企業轉型發展,延伸船舶維修業服務鏈條。


以國際船舶升級換代需求為突破點,引導傳統修造船企業取得CCS、DNV質量、環境、職業健康安全、能源管理體系認證,加快提升大噸位船舶和捕撈船、科考船等專業用途船舶的維修維護能力。


建立船舶設計研發技術人才團隊,積極參與國際行業和技術標準的研討制定,提升外輪維修服務影響力,針對船舶脫硫設備安裝脫節、交付週期較長、影響生產作業等問題,鼓勵企業延伸船舶改裝服務鏈條,從系統設計、設備製造、物流發運、設備安裝、調試交付、售後服務等方面為船東提供“一條龍”服務,在原有產值基礎上提升服務增加值近四成。


在擴展海外市場方面,船舶維修企業抓住“一帶一路”建設機遇,通過參加國際知名海事展會活動,多渠道開拓國外客戶資源,訂單輻射俄羅斯、埃及、意大利、希臘、斯里蘭卡等20多個國家和地區。


為了實現船舶產業綠色循環發展,緩解企業安全、環保壓力及資金緊張問題,企業加快對積壓的外籍船舶維修廢鋼進行處置利用。


跨境金融區塊鏈平台有效緩解了企業融資難問題,為提升貿易便利程度,國際貿易單一窗口實現全覆蓋。全面推廣運輸工具一單多報系統,覆蓋全市所有口岸區域。


目前,監管模式由串聯改為並聯,實施查驗場地、人員、設備卡口、業務、物流六個整合,對進出境船舶實行一次性聯合登輪檢查,船舶查驗效率大幅提高。

交通安全教材?安全駕駛五大要訣?

交通安全五大要素,

通常不是技術好就好,

主要還是包括其它安全措施!



首先技術與經驗的累積,

做好安全措施本來就是大家有責!

若能靈活應用,行車安全就會

得到事半功倍之效。



抬頭遠看是否有車,

主要能夠增大安全距離,

不管是開車還是機車都有聽過,

停看聽,保持車與車身間隔距離,

放寬視野,掌握兩側動態,

雙眼游動,熟識四周環境,

衡量環境,預留安全出路,

適時示警,預告行車動向。



抬頭遠看,就是將目視前置時間,

投放在依當時車速估計十五秒鐘以後所能達到的地方,

這樣會使你獲得較大的行車空間和視野,

對行車各項潛在性的危險先予瞭解,

俾能及時處理。



若是在市區內行車,視野的寬度,

要達到 兩邊的人行道,

縱深要達到前面下一條交岔路口使你有較多的時間與空間,

去瞭解阻礙你行車中各種靜止物體及看清 四面八方的人車動態。



 行駛中駕駛人的眼睛應向四處游動,

去 尋找及去發現在廣幅視野中千變萬化的動 態環境,

在行車中,每隔五秒鐘,就要作 一次例行查視。



雙眼游動,應由近而遠,

 由左而右,由前而後,

去尋找你四周可能存在的潛在性之各種危機。



衡量環境,預留安全出路:

駕車行進中,

應該在繁雜的交通環境中,

替自己預先準備一條安全出路,

也就是在你查視過四周的交通環境和潛在危機後,

要知道應減速停車或轉向你所,

需的位置與空間。

交通安全宣導適時示警,預告行車動向!

行車中要做任何行動之前,

應設法警告!



在台灣車禍機率大多都是沒有按照交通法規來走,

為了一時搶快而開快車,

導致發生問題想後悔都來不及!



政府一直再宣導示警,

但還是很多人還是會重覆發生,

四周有關的人和車,

使他不但瞭解到你( 車)的存在,

更要讓他知道你(車)子的動向與企圖,

讓他與你配合,

那就要靠方向燈、喇叭、手勢、燈光、眼神或輕踩煞車與動作。



大多數會發生車禍不都是搶快,

或有些人沒保持車身距離,

最多就是沒有讓直行車先走,

有些人以為轉彎一下很快就過去,

但你有想過直走的車主是否會禮讓?



第二個就是按喇叭,

夏天火氣比較暴躁,

有德可能你按一次喇叭就會讓人不舒服!



天啊,

有這回事?當然有!

新聞常常都會上演按喇叭發生衝突事件!



如果有設法警示,

我相信很多會守法的依然持續守法,

若不會的我覺得會發生還是依然會發生,

祈禱政府會有什麼限制來治理這些不守法的人。

什麼是交通標誌?交通標誌有哪些?

道路交通標誌是絕大多數國家在道路設置的標誌以警告、禁止、限制、指示道路使用者。

起源自歐洲的國際道路交通標誌試圖打破各地語言文字不同造成的隔閡。

修訂前的《1968年11月8日道路標誌與號誌公約》附件將道路交通標誌分成七類: 危險警告標誌!



此外,根據「道路交通標誌標線號誌設置規則」第206條可知,只要無其他標誌、標線禁制或指示下,「圓形綠燈表示准許車輛直行或左、右轉」;在未設有行人專用號誌之處,圓形燈也准許行人直行穿越道路。 而箭頭綠燈部分,則代表僅准許車輛依箭頭指示方向行駛。



交通標誌有哪些?

標誌之體形分為下列各種:

正等邊三角形用於一般警告標誌。

菱形用於一般施工標誌。

圓形用於一般禁制標誌及指示標誌之「自行車路線編號標誌」。

倒等邊三角形用於禁制標誌之「讓路」標誌。

八角形用於禁制標誌之「停車再開」標誌。

交岔形用於禁制標誌之「鐵路平交道」標誌。



大多交通標誌都有不一樣的解說:

標誌是以規定之符號、圖案或簡明文字繪於一定形狀之標牌上,安裝於固定或移動的支撐物體,並設置於適當的地點,用以預告或管制前方路況,促使車輛駕駛人與行人注意、遵守之交通管制設施。



一、警告標誌

用以促使車輛駕駛人及行人瞭解道路上之特殊狀況,以提高警覺,並準備防範應變之措施。在道路邊常會看到下面幾種圖案,這些圖案的總名稱叫做禁制標誌. 禁制標誌分有「遵行標誌」、「禁止標誌」、「限制標誌」三種。



二、禁制標誌

用以表示道路上之遵行、禁止、限制等特殊規定,告示車輛駕駛人及行人嚴格遵守。

在道路旁常會看到下面幾種圖案,這些圖案的總名稱叫做指示標誌。



三、指示標誌

用以指示路線、方向、里程、地名及公共設施等,以方便車輛駕駛人及行人易於識別。在道路旁常會看到下面幾種特殊路段的圖案,這些圖案的名稱叫輔助標誌。



四、輔助標誌

除前述三款標誌外,用以便利行旅及促進行車安全所設立之標誌或標牌。

電動自行車機車比較?依道路交通規定機器腳踏車分為哪些?

了解「電動輔助自行車」在乎的是它長得像甚麼?

現在市面上的款式其實相當多,你曾經有想過電動自行車嗎?

對一般消費者來說這種代步工具真的很方便!



每年台北自行車展的戶外試騎區,

幾乎全都是電動輔助自行車!



騎上陡坡也變得輕鬆好多,

那為什麼再看台灣的路上看都沒有人騎呢?

到底是什麼原因?

是因為電動車太貴?

還是交通狀況不適合嗎?



其實要說貴真的對我來說真的很貴,

但對想買車的人來說,

現在的機車也沒有很便宜,

政府強制安裝安全的東西都不會少,

以前6萬就能買一台機車,

現在要花7~9萬才有一台機車,

貴森森!



當然以前的人會想買機車,

如今機車變貴了,

慢慢得會看道路上都會有電動機車代步,

這就是機車變貴了,

台灣人很會挑,在價格方便更是會挑!

那麼交通規定機器腳踏車分為哪些?



1.大型重型機器腳踏車:

電動機器腳踏車之馬達及控制器最大輸出馬力逾40馬力(HP)之二輪機器腳踏車。


2.普通重型機器腳踏車:

電動機器腳踏車之馬達及控制器最大輸出馬力逾五馬力且在40馬力(HP)以下之二輪機器腳踏車。


3.普通輕型機器腳踏車:

電動機器腳踏車之馬達及控制器最大輸出馬力在五馬力(HP)以下、1.34馬力(電動機功率1,000瓦)以上,或最大輸出馬力小於1.34馬力(電動機功率小於1,000瓦),且最大行駛速率逾每小時45公里之二輪機器腳踏車。


4.小型輕型機器腳踏車:

電動機器腳踏車之馬達及控制器最大輸出馬力小於1.34馬力(電動機功率小於1,000瓦),且最大行駛速率在每小時45公里以下之二輪機器腳踏車。

廢汽車回收盈利模式,汽車拆解廠靠什麼賺錢?

報廢車可以說是比較典型的再生資源,報廢汽車回收盈利的模式!對拆解廠而言,汽車車報廢后,會送至汽車拆解廠回收。


其中,回收報廢汽車的盈利模式可以總結爲,汽車拆解廠主要就是靠拆解汽車車, 向上游延伸報廢車收購、拍賣,向下游延伸零部件、金屬非金屬材料再生,變賣其中的金屬和非金屬材料賺錢的了。


汽車車大多數結構是由鋼鐵組成,除此之外還含有各種有色金屬、貴金屬、以及塑料、橡膠部件。拆解廠在拆解汽車車的時候,會將五大總成以及以上述材料進行細分。其中,五大總成和零部件達到一定程度是可以再造、再利用的,而其他金屬、非金屬材料則變賣到下游進行再生。


但具體情況就要諮詢當地有關管理部門或者關注相應的補貼政策了,畢竟每個城市的補貼政策並不是統一的。


爲了鼓勵報廢汽車車回收拆解行業市場化、專業化、集約化發展,推動完善報廢汽車車回收利用體系,提高回收利用效率和服務水平,取消了其他回答中提及的報廢汽車企業總量控制的問題,企業資質認定由「先證後照」改爲「先照後證」;取消了發動機、方向機、變速器、前後橋、車架「五大總成」強制回爐銷毀的規定,允許再製造再利用。


雖然目前現實中報廢車部件能用作二手配件依舊很少,比如十幾年前的發動機,而且能夠利用這些二手配件的技術和市場均不成熟,但隨著報廢車量的增大,逐漸完善起來的「五大總成」再製造技術必然會帶來新的利潤增長點。而伴隨著新能源車的強勢發力,鋰電池回收也將成爲汽車報廢企業的增收板塊之一。

汽車維修保養如何做到省錢?容易發生的四種浪費現象!

所有的車主都知道,汽車需要「二分修、八分養」的道理,儘管維護汽車維修保養是保持汽車性能,不能使汽車永遠保持年輕,延長汽車使用壽命的關鍵之道,但是有些車主卻過於在意維護維修,汽車維修保養費用也是一筆不小的開支,卻不知道這樣也損壞了愛車。


有些車主爲了省下費用,看似省錢了,適得其反,如何,讓車主們無憂養車,告訴您保養中的容易發生的四種浪費現象:

1.維護太積極

2.加高標號汽油

3.進口輪胎

4.機油加太多


汽車維修保養法:

1.剎車制動系統

2.發動機保養

3.雨刮片與玻璃水


另外,減震器是汽車使用過程中的易損配件,減震器工作好壞,將直接影響汽車行駛的平穩性和其它機件的壽命,因此我們應使減震器經常處於良好的工作狀態。可用下列方法檢驗減震器的工作是否良好。


使汽車在道路條件較差的路面上行駛10km後停車,用手摸減震器外殼,如果不夠熱,說明減震器內部無阻力,減震器不工作。在確定減震器有問題或失效後,應先查看減震器是否漏油或有陳舊性漏油的痕跡。


可能是油封、密封墊圈損壞失效,應更換新的密封件。如果仍然不能消除漏油,應拉出減震器,若感到有發卡或輕重不一時,再進一步檢查活塞與缸筒間的間隙是否過大,減震器活塞連杆有無彎曲,活塞連杆表面和缸筒是否有劃傷或拉痕。


如果減震器沒有漏油的現象,則應檢查減震器連接銷、連接杆、連接孔、橡膠、襯套等是否有損壞、脫焊、破裂或脫落之處。若上述檢查正常,則應進一步分解減震器,檢查活塞與缸筒間的配合間隙是否過大,缸筒有無拉傷,閥門密封是否良好,閥瓣與閥座貼合是否嚴密,以及減震器的伸張彈簧是否過軟或折斷,根據情況採取修磨或換件的辦法修理。

汽車美容店都是用設備在保養,若自己來要如何保養?

美容廠大多都是用設備來保養汽車,說到底若要自己來保養汽車那麼要做哪些? 如何才能讓您的愛車保持良好狀態,車輛如何維修保養才是最好,關於汽車維修和保養必備的五個技巧:


1、保護車漆用汽車鍍膜替代

打蠟、封釉保護車漆是中高端車主越來越重視的汽車美容項目,經常去打蠟、封釉很是浪費時間,汽車鍍膜是一款逐漸替代打蠟封釉的汽車美容項目,鍍膜可以把車漆完全封存起來,在車身形成一層硬度超過車漆3-8倍的膜層,保證車漆不被氧化、腐蝕、避免輕微劃痕等。汽車鍍膜的質保時間能達到2-5年。


2、簡單部件自己更換即可

雨刮等,這些二次更換與檢查都比較簡單,自己在網上購買自己想要的品牌,然後進行簡單的檢查和安裝就可以了。


3、兩年只需換一次防凍液

當天氣轉涼,一旦冷空氣來臨氣溫驟降,很有可能影響汽車冷卻系統的正常工作。這時就要及時放掉水箱中的自來水改用防凍液。如果您的車一直在使用防凍液,則不必立刻更換。防凍液的更換周期爲兩年,一般防凍液的更換周期爲2年~3年或是行駛3萬公里~4萬公里。需要給大家提醒的是,更換防凍液前別忘清洗髮動機。


4、適當給輪胎充氣

校正胎壓是安全檢查中最重要的一環。胎壓過低會導致不正常磨損或輪胎內部損傷胎壓,過高則會使得輪胎及輪圈較易受到不平路面的衝擊而變形,甚至會導致爆胎。


5、適當做維修保養才是科學的

汽車保養周期是指汽車保養的間隔里程或時間。保養要有周期性,頻繁保養雖然不是壞事,但必須有周期性,避免因過度保養而造成內部不適。用車初期主要是正常保養,費用相對較低;當車輛使用一定年限或行駛一定里程後會進入維修期,費用就相對高一些。


一般汽車狀況良好的新車,可適當延長保養周期;而汽車狀況較差或使用條件惡劣的,則應適當縮短保養周期。

現在汽車美容與傳統洗車行有什麼區別?

科技變化,很多事情都改不上,那什麼是汽車美容?

現在汽車美容不只是簡單的洗車、打蠟、除漬、除臭、吸塵及車內清潔等常規美容護理,還包括利用專業美容系列產品和高科技技術設備,採用特殊的工藝和方法,對漆面增光、打蠟、拋光、鍍膜、鍍晶及深淺劃痕處理,全車漆面美容,底盤裝甲和發動機表面翻新等一系列養車技術。


與機械方式不同,自動細部設計是一種使車輛保持最佳狀態的活動,尤其是裝飾性狀態。這是通過從車輛內部清除可見和不可見的污染物,並將外部拋光至其原始無瑕疵的表面來實現的。最基本的細節選項包括外部清洗和打蠟,內部吸塵,窗戶清潔和表面拋光。


現在汽車美容不只是簡單的洗車、打蠟、除漬、除臭、吸塵及車內清潔等常規美容護理,還包括利用專業美容系列產品和高科技技術設備,採用特殊的工藝和方法,對漆面增光、打蠟、拋光、鍍膜、鍍晶及深淺劃痕處理,全車漆面美容,底盤裝甲和發動機表面翻新等一系列養車技術。



一、要求的工作場所和環境不同

傳統意義上的洗車在哪裡都可以,甚至可以沒有固定的工作場所。馬路邊、停車場及居民區都是他們的操作間,「打一槍換一個地方」。它們造成的後果是:汙水橫流、影響環境、妨礙交通、影響城市形象。專業的汽車美容店有乾淨整潔的操作間以及合理規範的操作工藝,從接車到交車都有嚴格的程序,在那裡進行汽車美容是一種生活的享受。


二、使用的材料和設備不同

傳統的洗車操作基本上沒有什麼清洗設備,清洗材料也是能省就省,比如用洗衣粉充當洗車液,所用的水源也不符合要求。而專業的汽車美容有各種專業的美容設備和材料,並且所有的用品都是安全、環保的,不會危害人體健康或對環境產生汙染。只有針對不同的車身材質使用專用養護用品對車輛進行全方位的美容護理,才能真正達到對車輛進行美容護理的目的。


三、要求達到的效果不同

傳統意義上的洗車只是將車身上的泥土、灰塵等汙物清理乾淨,保持車身潔淨即可;而專業的汽車美容不但要保持車身的潔淨,而且更突出保養的理念。現代的汽車美容甚至已經涉及發動機內外養護、底盤部分養護及汽車電器部分養護等,通過專業的美容養護使汽車保持良好的性能,做到常用常新。


四、整體素質素養不同

傳統洗車行業的從業人員普遍沒有接受過任何汽車美容的相關培訓,甚至對汽車方面的知識也了解甚少。專業汽車美容要經過嚴格正規的培訓,要懂得如何大方得體地待人接物,要了解最新產品的性能和使用方法。

自己去洗車行或是汽車美容店打蠟哪個好?

如果自己的愛車想要自己來但又怕愛車受到傷害,那麼到底要選擇洗車場還是汽車美容場?兩者哪一個好,障礙性選擇!


讓洗車店或者汽車美容店爲你打蠟?此標題在爲自己的愛車選擇適合的車蠟後,我們要告訴你的是打蠟並不難,自己動手爲愛車增光添亮,不但很Easy,而且有樂趣,還能養成更愛車的習慣。


前不久我們給大家介紹了如何根據車蠟分類給自己的愛車選擇蠟品,爲愛車打蠟是除了洗車之外最頻繁的車輛養護項目。很多人選擇就在洗車店或者汽車美容店打蠟,這當然是爲了圖方便,而且在這些地方打蠟對於大多數車主來說費用也不算高。


可問題是很多洗車美容店會使用劣質或者低檔產品,所以我們建議即使在這裡打蠟也要自備蠟品;還有這些洗車美容店技工的水平不一,很多人就是糊弄,畢竟車主不會時時刻刻地盯著他們幹活;最後就是往往在天氣好的休息日,當你想去洗車打蠟的時候,卻發現哪家店的門口都在排隊。現在家家都有汽車,周末洗車排隊的現象比比皆是,到頭來你爲了省事去打蠟卻浪費了大量時間在這裡排隊,也是得不償失的。


如果這樣,那還真不如自己動手給愛車打蠟,養護周期很重要,其實不同的產品所保持的保護周期是不一樣的,像上面我們提到的DIY最爲簡便的手噴蠟,也就一周就又該打蠟了,打著方便的代價就是頻次也要高。


不論周期的長短,只要你能按照養護周期堅持連續性養護,你的車輛就能保持非常好的狀態,遇到蟲膠、酸雨等腐蝕汙垢,不容易被腐蝕,一般傷害的都是車漆上的保護層,而損傷不到本層。所以經常打蠟的車輛好沖洗、易除垢,這就是周期性養護的重要性。


不知道保持周期怎麼辦?

我們以前說過不正確的洗車會對車蠟有損傷,車蠟的保持也不一定達不到原本的周期,這時需要用些方法鑑別一下是否需要打蠟了


手法簡單不費力

打蠟最基本的就是打和拋,難易度和選用的車蠟還有車輛的新舊程度有關。蠟品中那類噴霧或者液體車蠟最簡單,比如手噴蠟,把液體車蠟噴塗均勻,然後用毛巾進行擦拭即可,沒什麼固定手法,擦乾淨即可。


如果選用乳蠟或固體蠟則需要用海綿。蘸固體蠟需要把海綿沾點水後把水擠干用其潮溼狀態,在蠟盒裡左右轉上兩圈蘸上蠟品,然後在車漆上進行畫圈拉線,不用太用力,也不用打太厚。而用乳蠟則不用沾溼,直接在海綿上倒一元錢硬幣大小的乳蠟,就可以開始在車漆上畫圈打蠟。可以把車漆分成發動機艙、翼子板、車門、車尾、車頂幾小塊,一塊塊按順序打蠟。打過蠟的地方在五分鐘後就可以進行拋光了,一般把全車打完蠟,就可以按打蠟的各塊順序開始拋光了。


拋光也很簡單,就是先用超細纖維毛巾的一面直線大面積的把車蠟擦掉,然後把毛巾疊過來用另一面在擦過的地方再畫圈式的擦一遍,就完成了整個拋光過程。打乳蠟和固體蠟嘉年華也就用半小時到45分鐘的時間就完成了。


大家不要把打蠟想得很難,真的自己DIY手法甚至都沒那麼重要,最主要的是取決於最後用毛巾拋光是否均勻。打完蠟可以把車開到陽光下,正光、逆光多角度檢查一下,車蠟的倒影是否均勻、是否還留有花印等等。這樣你既養護了車輛,還能省錢,也許你會喜歡上DIY的樂趣。當你養成了周期性打蠟的習慣,也沒必要做什麼鍍晶鍍膜的美容了,再說遠點日後賣車時,車輛養護得當也能多賣些價格。

台灣冷氣品牌排名認證,2霸主爽吹又超省電

開10年不壞,也讓電器行認證的冷氣霸主,有網友好奇詢問「冷氣要買哪一牌?」而引來眾人提出不同答案,其中「2家」則被認證省電有感。炎炎夏日到來,不少人早已打開冷氣涼爽一下。而市面上的冷氣品牌百百種,就有網友好奇詢問「冷氣要買哪一牌?」隨即引起鄉民提出不同答案,其中「2家」則被認證省電有感,大讚「用10年不壞!」


原PO於PTT八卦板上指出,「月初朋友裝冷氣,排隊等了一個多禮拜才施工安裝,朋友都快熱死了」,而他話鋒一轉,好奇詢問「冷氣要買哪牌最省電阿?家裡長輩都只用國際牌的,如果買其他牌,未來只要有點故障,是不是都會被碎念一輩子?有卦嗎?」


問題一曝光,其中「國際牌」被最多人點名,認為「國際和大金都不錯」、「我都買國際牌」、「國際>Others,單就省電而言」、「省電的話,當然首推國際牌」、「絕對是國際」、「國際,用10年了,沒出過問題」、「省電選國際」。


緊接著則是「日立」,「推日立」、「遲早要買日立,為什麼不一開始就買」、「國際、日立、大金三選一」、「日立/國際/富士通,朋友家做冷氣的推這三間,這三間差不多」。


至於冷氣該怎麼挑選?事實上,台電曾於臉書粉絲團《台電電力粉絲團》上分享訣竅,建議民眾可改用變頻冷氣,且選擇能源效率第1級+CSPF值高的機種最省電,「變頻冷氣跟傳統的定頻冷氣差別在於,當室內溫度降到設定溫度時,定頻的壓縮機會停止,當室內溫度上升又再次運轉,而變頻則改以較低頻運轉,減少開跟關壓縮機次數來省電」。


倘若民眾對於冷氣需求較低,定頻冷氣或許就符合需求;但若是在長時間使用冷氣的情況下,仍建議使用變頻冷氣才能省電有感。

10樓安裝冷氣時間費用喊價加收7千元,她傻眼這結局好反差

隨著夏季即將到來,安裝冷氣的需求量也大增。不過就有民眾抱怨,到專賣店買完冷氣,師傅到自家場勘後隨即開口加收7千,後續過程曝光也引起爭論。


原PO在臉書《爆怨公社》上發文提到「在知名專賣店買了台分離式冷氣要換,價錢內含標準安裝,師傅來查看了一下安裝位置,因為室外機要統一安裝在樓梯間窗戶外面空間,結果對方一開價就說要加7000」。


屋主聽完立刻傻眼,直接請師傅先別裝並將冷氣拿去退貨,之後又到另一間店家詢問「價錢相同也含標準安裝」,而這位老闆則「沒有收取危險施工費用」,讓原PO不禁感慨「真的是差很大…」


然而貼文曝光後,多數網友卻搖頭回應「賺沒多少幹嘛拿生命去拼」、「一個是老闆自己賺,另一個師傅只賺安裝費,當然不一樣」、「說不危險的可以自行爬出去試看看,本人也是從事這行,摔下去真的只能想下去要擺什麼姿勢」、「講2至3000才合理的有本事自己去裝」;但也有部分人認為「一堆人酸成這樣,但如果是你遇到,真會當場掏7千嗎?」「買冷氣最好去電器行找人來估價比較好」。


住宅用電這樣吹破千度?冷氣強風耗電恐增9%

針對用電大戶調漲電價15%,千度以下小家戶、小商店、高中以下學校及6類產業則不漲。不過住宅是否容易達到月用千度呢?冷氣如果「這樣吹」就很容易達標。


針對高壓及特高壓的產業用電大戶,調漲其電價15%,但考量內需產業受疫情衝擊,為使其順利復甦,農漁、食品、百貨、餐飲、電影院、健身房6類產業的高壓用戶將不調漲,此調整影響約2.2萬戶。


此外,為顧及民生物價,小商店、低壓用戶及高中以下學校的電費將不調漲,住宅用電1,000度以下、約占97%、1,272萬戶也不調漲;同時為提高節能誘因,住宅用電1,001度以上,排除使用維生輔具的身障家庭,電價將調漲9%,例如每月用電量1,001度,只有超出的那1度會調漲,其餘1,000度不調,如以繳納電費試算,為非夏月每期(兩個月)6,592元、夏月7,904元以下的家庭用戶,不受影響。


而事實上,台電先前就曾針對「住宅用電量是否可能單月達1,000度以上」進行解釋,大約就是一天超過33度,取決於民眾住家空間、冷氣台數與冷氣使用習慣。假設以一般家庭1噸一天開8小時約3.92度來計算,若家中有三台1噸冷氣,且24小時同時運轉,單日住宅用電量就會超過35度,也就等於單月突破1,000度以上。


冷氣推薦3招省電又涼爽,內行人都知道關鍵非溫度

冷氣開26度熱醒!洗手消毒以外,就是開冷氣消暑了。對此,就有網友在PTT發文,好奇「大家都提倡冷氣開26度剛剛好」,但他總是覺得很熱,因此好奇大家冷氣都開多少度?貼文一出,立刻掀起熱議。


該名網友在PTT以「大家冷氣都開幾度」為題發文,表示最近真的好熱,雖然說提倡開26度剛剛好,「但我覺得26度好熱,我自己是開24度左右,等涼了再轉成26,不過聽到朋友有人開29、30度,整個嚇到,那是暖氣吧?想問問大家現在冷氣都開幾度」?


不過針對「想要冷氣快涼就把溫度設定很低」的行為,台電就曾表示「其實非常NG」,也相當耗電,因為冷氣剛開始運轉時,為了達到設定溫度,會高功率運轉,也就是最耗電的時候,如果溫度一下子就調得太低,反而將高功率運轉時間拉長也耗電,想幫冷氣加速降溫來省電,可以「開電風扇或循環扇」,不僅有助於室內空氣對流,也能提高冷房效果來省電,「冷氣溫度每調高1度可省電6%,所以設定26到28度並搭配電扇就會很涼」。


台電也指出,若家中長時間吹冷氣,省電最有感的方式就是改用「變頻冷氣」,且「能源效率第1級+CSPF值高的機種最省電」。因為變頻冷氣跟傳統的定頻冷氣差別在於,當室內溫度降到設定溫度時,定頻的壓縮機會停止,當室內溫度上升又再次運轉,而變頻則改以較低頻運轉,減少開跟關壓縮機次數來省電。


因此,若對冷氣需求較低、開的時間不長,只在睡前開啟讓室內降溫就關閉冷氣,定頻冷氣或許就符合需求,但如需長時間使用冷氣情況下,會建議改用變頻冷氣,省電很有感。


貼文一出,網友也認為,不只單看「冷氣設定幾度」的問題,就連冷氣機的「新舊」與「噸位」也都要考慮進去,「看冷氣頓數吧,我個人開28、29左右,算是蠻夠力的」、「冷氣新舊或大小也有蠻大程度會影響溫度的,應該不能只看數字就定論XDD,像我房間開25度跟我媽房間開29度的身體感覺是一樣的」、「看室內大小以及冷氣噸位,條件都足夠的情況下,其實28度就非常足夠了」、「3坪大的房間被裝了兩噸半的冷氣,30度只能開10分鐘,不然會冷死」。

冷氣室外機安裝位置讓眾人看傻眼?有錢人就是不一樣

有錢就是任性!最近天氣炎熱,高溫讓許多人簡直熱到受不了,根本不能沒有冷氣,不過冷氣通常都是裝在室內,較少裝在室外,對此,就有一名網友貼出一張照片,且開玩笑直呼「每當遇到挫折,就會跑來看看這台被安裝在室外的冷氣」,貼文一出,已有1.3萬人按讚,甚至被分享到其他社團,網友全笑翻,「瞬間,我笑了」、「有錢就是任性」。


該名網友在臉書社團《路上觀察學院》貼出一張照片,並在文內表示「每當遇到挫折覺得自己沒用的時候,都會來看看這台冷氣」,而從照片中可以看到,這一戶人家將騎樓當成車庫,一台冷氣就這樣裝在牆壁上,並對著戶外吹。


貼文一出,超過1.3萬名網友按讚,「瞬間~~~我笑了」、「有錢就是任性」、「電費就是那麼樸實無華且枯燥」、「老公被老婆趕出門的時候,可以坐在外面吹啊」、「確實,蠻療癒的」、「有錢人的生活」。後來該張照片甚至被轉到臉書《爆廢公社二館》,同樣掀起網友熱議。


這家人機互讓人傻眼,旁邊兩側都有做隔板,前方也有鐵門,屋主可能想在中秋烤肉時也能吹冷氣,或是洗車時也能舒服一些,「他做在這是可以烤肉開趴涼涼的」、「應該是烤肉、洗車、孩子在外面玩耍時使用的吧」、「這種透天其實裝這樣如果長輩很愛坐外面聊天、烤肉是可以的,左右兩邊都封起來的,營造了半室內的空間」。

918大地震花東建築問題掀起都市更新計畫,台北都更條件加速改建城市面貌!

花東地區發生芮氏規模6.8地震,造成花蓮縣玉里鎮一處樓房倒塌,因此加速改建危老房屋議題也成為2022年9月19日上午新北市議會市政總質詢焦點。市長侯友宜指出,近年新北改建老屋約為過去都更總和的4倍;並針對主要幹道周邊老屋編列預算加快都更速度,全面改善新北城市面貌,落實「安居樂業」施政目標。


近日餘震頻繁,議員關心新北市老屋改建速度,侯友宜表示,近4年新北市老屋改建倍增,約為以往境內都更案總和的4倍。市府團隊除了積極推展都市更新政策,對於30年以上老屋提供多元的都更途徑,特別針對海砂屋等危險老屋優先處理。多元都更在這4年核准超過600件,新北成功改建的老屋戶數9,000多宅。


侯友宜進一步說明,有關危老房屋,新北市針對危險的海砂屋推出防災都更2.0方案,海砂屋同意戶有9成就可啟動,並以提高容積率增加都更誘因。另外,針對主要幹道周邊老舊房屋編列預算,加速改建危老房屋,全方位改善城市面貌,落實「安居樂業」施政目標。


地震發生後,侯友宜表示,第一時間就責成各區公所、工務局及教育局到各地、各校檢視建物安全。教育局長張明文答詢表示,2022年底將全面完成校舍補強。


有關重大災害避難資訊,侯友宜表示,市府隨時更新網路防災平台資訊提供民眾利用,如「新北災訊E點通」等,並羅列全市避難防災收容處所一覽表,讓民眾在遇災害發生時,可就近找尋避難場所。


質詢中,侯友宜並就板橋民權段公辦都更社宅爭議、新北敬老卡等議題答詢。對於板橋民權段公辦都更案議題,侯友宜說,該案待點交後會規畫為多元社會住宅,配合中央政策提供包租代管、租金補貼等方式保障弱勢居住權益。城鄉局長黃國峰及侯市長皆強調,該案沒有出售規劃。

買新房驗屋費用是浪費錢?驗屋師:驗屋是保障居家安全

買房是人生大事,若買到有漏水等問題的房子,後續要支出的成本難以估計。不過就有網友表示,近期買了新建案的預售屋,自己花錢請人「驗屋」卻被家人吐槽浪費錢。完整過程曝光後,卻有過來人分享經驗談,認為就算是新成屋,「驗屋」還是有其必要性。


原PO在臉書《爆怨2公社》上發文提到,「之前買了一間預售屋預備交屋,因為不懂怎麼做檢測有的沒的,所以打算直接花錢請人驗屋,沒想到所有家人都說我浪費錢,並說『新房子沒人在驗屋的,建商都會直接給報告還有保固,只要有問題再通知他們他們一定會處理』。大家買新房子真的都不會請人驗屋嗎?都是住進去裝潢下去如果住到有問題才找建商?」


貼文曝光立刻有過來人回應「我光是驗出來的提早改善就省了快60萬,但是驗屋公司要慎選」、「都花幾百幾千萬買新房子了,覺得驗屋一兩萬浪費錢的邏輯實在不懂」、「費用不高就驗吧,入住後才出現問題真的會很麻煩」、「新房花點錢驗屋必要 交完屋在跟建商討根本討不到,保固都是問號」、「我的驗屋才花1萬2,驗有問題可以請建商交屋前改善」、「我是相關行業,勸你要,很多東西沒有驗是看不出來的」。

買新成屋驗屋像體檢,驗屋推薦水管電路3大查看重點!

如果將房屋比擬為人,水管就像是人的血管,電線就如同神經,不管哪個出問題,都會造成居住上的困擾,驗屋時,要測試水電管路最大的負荷量,如將所有的水龍頭同時打開,查看有沒有搶水問題,屋內所有電器也全部開啟,看看電線迴路是否能夠負荷。


1.水呈黑黃色 管線恐生鏽

檢驗房屋的給水,首先觀察水的顏色,如果水的顏色不對,有點黃黃黑黑的,有可能是管線生鏽了,這時就要考慮清洗管線或是更換管線,尤其屋齡5年以上的房屋,建議都要清洗給水管,廠商會利用檸檬酸清洗,用馬達打到樓上水錶前,清洗整個給水管。


再來打開屋內所有水龍頭,看看有沒有搶水問題,公寓及華廈的高樓層戶因近水塔,容易水壓不足,若沒有裝設加壓器,開水龍自然只有涓涓細流,若是熱水有搶水問題,則可能是水管因水質不佳,被石灰質堵塞,或是熱水器公升數不足等原因。


也記得要急速開關水龍頭看看,如果有「崩」的聲音,水龍頭、給水管劇烈晃動,可能是水壓太強導致給水管鬆落,需要加強固定,高樓建築則要檢視減壓閥有沒有壞掉。


2.衛生紙測馬桶排水

測試排水管通不通順,首先要將排水孔堵起來,淹水到一定高度後再放開,觀察排水速度,並持續放水5分鐘,衛浴的地排、洗臉盆、浴缸常見都是同一排水管路,建議同時堵起來後一起放水,測試排水能力,測試馬桶沖水及排水力則可抽取5張衛生紙,揉成一團後丟入馬桶,看看馬桶沖水是否順暢。


預售屋及房屋裝潢常見工人為求方便,將水泥砂漿、灰塵、裝潢廢料直接倒入排水管,導致排水管嚴重堵塞,記得一定要測試排水狀況。


電路方面首先測試所有的插座,簡單拿手機充電器測試每個插座是否有電,記得詢問前屋屋總開關箱在哪裡,有些糊塗的屋主裝潢時將總開關箱封死而不自知,建議找水電師傅測量電壓是否穩固,電線的線徑夠不夠,有沒有接地線等。


3.電器櫃設獨立迴路

記得觀察總開關箱,是否有將每區電路的迴路分得很清楚,有些中古屋的總開關箱僅有開跟關,或是迴路亂分,沒有將客廳、廚房、臥室等各個空間區隔開,很容易跳電,尤其投資客的房屋,不會特別花錢去更改迴路,需要特別留意。


廚房的電器愈來愈多樣,如氣炸鍋、電磁爐、抽油煙機、電鍋、熱水瓶等,用電量相當大,建議一次開起所有電器,測試是否會跳電,裝潢時也要記得將電器櫃另外設獨立迴路,減少跳電的可能性。


另外有些舊社區沒有接地線,接地線的功能在於防止觸電及設備燒壞,有的雖然住家有接地線,社區卻沒有接地線的管路,等於沒有,尤其洗衣機的插座千萬不要跟給水管線太近,一旦漏水就可能發生漏電事故。

交屋驗屋要怎麼看?驗屋必要性,衛浴先測再開檢修孔看排氣

看屋驗屋時走到衛浴空間,首要重點就是檢查給水及排水狀況,排水管至少要流水5分鐘才能看出排水是否順暢,記得準備至少5張衛生紙,測試馬桶的沖水能力,天花板也別忽略,打開檢修孔看看有沒有漏水問題外,排風機是否有管線聯外,不然臭氣只是停留在天花板上方。


天氣炎熱,一出門就流一身汗,黏呼呼的很不舒服,回到家就想趕快洗澡,洗去一天的疲累,舒適的衛浴空間就非常重要。那麼,衛浴空間該如何檢驗?首先,打開水龍頭看看水壓大小是否夠用,不僅測試冷水,也要看看純粹只開熱水,水壓大小是否充足。


中古公寓、華廈及沒有設施的中古大樓,最高及次高樓層通常沒有安裝加壓馬達,水壓容易不足,可以自行加裝,也有可能是熱水管因水質不佳,石灰質太多堵塞熱水管,這時要請廠商來清洗水管,用檸檬酸等清潔劑從該戶清洗到屋頂水錶前。


另外,開水後快速關水,如果有「咚」的聲音,水龍頭及水管有劇烈晃動的現象,則可能是水壓太強,常發生在高樓層建築的低樓層戶,建議加裝減壓閥,並將管子綁緊。


只要有排水孔的地方,都要將排水孔先塞住,開水龍頭形成「淹水」後,再將塞子打開,測試排水速度是否順暢,水先別關掉,持續流水至少5分鐘以上,如果排水管稍微堵塞,就會出現排水緩慢的狀況,別忘了注意面盆下方,打開櫃子看看排水管有沒有漏水問題。 


有些衛浴並沒有對外窗,要倚賴排風機將濕氣排出,才不會容易發霉,但有些排風機事實上並沒有管線可以排風,濕氣、臭氣只是在天花板上方循環,根本沒有排風效果,可以透過天花板上方的檢修孔觀察得知,另外還要注意天花板上方的排水管、糞管有沒有漏水的情形。


再來檢驗馬桶,先觀察馬桶內的水封,如果水不停晃動,代表馬桶有漏水情形,水不停流出才導致馬桶水封晃動,需要將馬桶撬起後重新安裝,再來準備至少5張衛生紙,揉成一團後丟入馬桶,測試一下馬桶的沖水能力,沖水之後如果水流個不停,則要打開馬桶蓋,可能是零件鬆脫或歪掉了。

首購一生一次!預售屋、新成屋、中古屋、老屋傻傻分不清?

一次搞懂買房沒煩惱!房屋主要可分為預售屋、新成屋、中古屋,買房時究竟要買哪一種房屋是不少準屋主心中的困擾。根據行政院公平交易委員會,預售屋為「領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物」。


簡言之,預售屋指的是建商在完成建案前就開始銷售。由於房屋尚未完工,民眾還無法參觀房屋實體,因此建商的接待中心內通常會提供建築模型、格局圖、樣品物,讓民眾更了解房屋格局。


成屋包含新成屋與中古屋。建案完工尚未售出的房屋,或是屋齡兩年內,且從未有人住過的房屋,皆稱為新成屋。因此民眾可參觀新成屋室內外環境,有些空房會被裝潢成實品屋,讓民眾能更了解房屋格局與家具陳設樣貌。若房屋經過一次以上轉手買賣,或興建完工後領取使用執照逾三年,又或是曾被居住過都算是中古屋,一般來說,中古屋屋齡約介於五至十年,甚至十年以上都有可能。


除了預售屋、新成屋、中古屋,還有「老屋」。根據內政部營建署發布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,屋齡30年以上,經結構安全性能評估,耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設置昇降設備的房屋即是老屋。但現今老屋多指屋齡15至20年的房屋,因配合政府都更計畫,且考量老屋結構可能受損等問題,已不建議購買30年以上的老屋。

投資中古屋自售老房難脫手?內行人買房地段要挑選好地方!

搶手中古房屋依然都很搶手,但買到偏僻的中古屋以為也能好脫手嗎?答案是無法的,許多人努力賺錢就是希望能夠買到屬於自己的房子,除此之外,也有不少民眾會選擇買房投資,近日有民眾發文表示,他手頭有資金想要買房投資,卻又擔心買中古屋會不會因屋齡太老而賣不出去,貼文一出也釣出大批網友解惑。


原PO在PTT發文表示,近日手上有一筆錢想要用來投資,因不敢一股腦地投資股市,也不想繼續放著被通貨膨脹吃掉,並訂下目標只要一年可以至少獲利3%就好,上網爬文發現很多人推薦可以買中古屋,因此在考慮要投資房地產,「但以我所在的台南,很困惑中古未來賣給誰?」


貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛留言「賣給預算不夠的人啊,低總價超好跑的」、「地點不錯,屋況需整理的,總價也不會太高阿「很多買30年以上房子的人,房子沒麼不堪用好嗎」、「新屋的總價一堆人買不起嗎」、「其實,室內10坪以下的新屋未來比較尷尬」、「大樓很吃地段、品牌,保值不是只有新舊啊」。


此外,不少網友也指出其中關鍵「地點好依然搶手啊,沒看到巴克禮旁的中古開價都很誇張」、「地點好還是有人買 至少投資客會買」、「地段不好,屋齡新也是賣得很辛苦」、「挑地段吧」。

透過儀器抓隱形瑕疵,驗屋公司都是專業受過訓練!

驗屋公司專業度高,

可透過儀器抓隱形瑕疵!

若要交給驗屋公司檢查,

民眾除了相關客變圖之外,

也必須攜帶合約、並提供建材表、文件等,

這樣驗屋師才能知道工班做的管線是否有照著配置圖或客變圖的走法規劃、插座數目有無落差。



驗屋公司除了基本平面圖對照、陽台及浴室淹水、注水檢查之外,

驗屋公司大多會使用如牆體水分檢測儀、熱顯象儀、工業內視鏡檢測等專業測量儀器,

相對能驗出不少隱形瑕疵。



像有的瓦斯管線配明明在平面圖上要走外側,

結果現場驗屋後竟發現管線竟經過了臥室,

這時候就得要求建商更正;

另外還有建商廚房竟沒獨立裝漏電斷路器,

直接將天花板上燈的電路跟抽油煙機等插座共用,

一旦發生電線走火就非常危險,

也不符合相關法規。

新屋室內坪數小最適合請設計師來驗屋嗎?

無論何時交屋前一定要在交屋趕快找驗屋專家來驗屋,

驗屋是房子過戶交屋前的重要環節,

若屋主沒好好驗屋,

到時候漏水、管線阻塞樣樣來,

後果恐不堪設想,

那民眾究竟該自行驗還是請設計師或驗屋公司等專業人士驗屋?



首先,

自行驗屋雖然是最省錢的,

但屋主得事前花時間做功課,

了解驗屋的檢查重點,

並準備手電筒、小夜燈、標籤紙等小工具,

由於大部分民眾驗屋經驗、道具設備皆不足,

很有可能無法檢查到位,

在無知識背景的情況下,

也相對容易被建商呼嚨。



若房子有請設計師裝潢,

設計師會提供相關協助,

設計師大多都會協助屋主做基本驗屋,

費用也會包含在裝潢費之中。



以設計師角度來說,

驗屋重點在於丈量現場尺寸,

並與平面圖做比較,

因此民眾得要準備好建築平面圖、電器平面圖、給排水面圖等客變圖;

再來才會檢查水電管線、冷氣排水有無暢通等,

最後才觀察門、牆面有沒有被刮傷、油漆有無塗均勻等美觀問題。



由於設計師偕同驗屋過程相對驗屋公司簡易,

因此比較適合室內坪數較小、不想再多花太多錢的屋主,

但假如民眾預算足夠,

當然也可以選擇交給驗屋公司配合檢查。


設計師幫忙驗屋/建商驗屋,專業驗屋公司費用多少才合理?

找專業驗屋公司好處有哪些?

大部分裝潢的設計師都會有協助驗屋的經驗,

不過設計師表示通常就是幫忙協助注意磁磚、外觀瑕疵、排水、電力等等基本部分 。



驗屋費用多少才合理?

驗屋公司備有專業驗屋師及儀器,

能檢查出肉眼難以發現的瑕疵,

且經驗豐富,

能幫忙您與建商溝通問題,

避免被建商話術蒙騙。



一旦驗屋完畢並辦妥交屋手續後,

大部分屋主就開始進行裝潢工作,

不過建商所承認的是驗屋完畢當時的屋況,

而不是「客變」後的屋況,

如果是因裝潢而產生的損害,

負責修繕的就不再是建商,

所以事前請務必履勘完整,

且需準備驗屋清單,

避免日後爭端的發生。 

驗屋公司需要準備哪些?保障自己的家驗屋公司是最佳選擇!

驗屋需要找驗屋公司嗎?

驗屋是買預售屋非常重要的一環,

若沒好好驗將對未來居住品質產生重大影響。



通常建商都會在交屋前通知買方驗屋,

但驗屋前民眾最好要先確認3件事,

包括該找專業驗屋公司還是自己驗?



有哪些文件或圖面不帶不行,

如果是自行驗屋,

新手入門驗屋清單有哪些?



先準備買賣契約書、水電配置圖、建材表、平面圖,

檢查房屋內部建材、設備等是否正常,

如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座,

衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭,

廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。



需準備的工具有

捲尺 測量梁柱、櫥櫃尺寸的規格,

還有坪數與建商提供的室內設計平面圖是否相符合。



寶特瓶/彈珠/乒乓球 把他們放在地上,

看他們會不會滾動,

確認地面有沒有傾斜。



小夜燈/充電座 可用來確認插座有沒有通電,

硬幣 拿來敲擊壁面、磁磚、地板等處,

判斷是空心或實心。



衛生紙 至廁所時,

丟入馬桶中,測試馬桶通不通暢。



水溶性彩色膠帶、筆記本 用來標誌有缺失之處,

並詳細記錄下來,請建商改善。



智慧型手機 拍照存證並用內建的手電筒檢查陰暗處,

確認油漆面是否平整。



水桶 方便潑水確認密合度及排水功能,

螺絲起子 能拆開排水孔、電器檢查內部,

水管檢測冷氣排水管時使用。

為何要驗屋?自己驗有比較好嗎?

受到疫情及邊境管制的影響,

外籍移工難進入台灣導致大量缺工,

建案趕工品質不良,

因此建議消費者近兩年內有交屋要驗屋。 



另外驗屋時發生缺失,

可以即時向工地主任、建商反映,

要求建商補強、修繕或更換,

尤其是在氣密窗、門框品牌設備是否合乎標準,

衛浴、廚房、陽台防水、漏水、洩水措施必須要做到確實。



但自己驗屋難免都會有漏網之魚,

加上本身就不是驗屋的經驗,

所以建議還是找驗屋公司來幫忙驗屋,

而且還有儀器可以檢測。



怎說,

驗屋公司都比你自己檢測來的快又精準,

到頭來自己檢驗還不知到哪裡有問題,

還是交給最專業的驗屋達人吧。

驗屋當下工班主任是否要到現場?還是只有屋主一人到場?

驗屋當下工班主任及屋主一定要到現場,

務必要確認好驗屋當天的流程,

畢竟到時候就是屋主與建商面對面肉搏戰,

因此屋主得要先跟建商談好預計時間,

以免到時候工班主任無法配合。



驗屋以25坪以內的小坪數來說,

檢驗時間約2小時,

30坪以上3房則要拉長到3小時左右,

而計價方式則會根據房間數量或坪數而定,

以現在的主力2~3房,

價位多落在1.2~2萬元之間,

若是想省錢,

也可和同社區其他住戶相約同天驗屋或是多戶團購驗屋,

就可有較優惠的價格。



原則上,

一套完整的驗屋前後大約會驗2次,

但若之後房子還有問題,

將會持續協助屋主鑑定缺失,

而檢測完後除了與屋主核對缺失外,

也會當場將缺失單交給建商工班主任,

並請建商說明解決方法,

事後也會再將完整的報告書寄給住戶。



畢竟房子不可能會蓋到100%完美0瑕疵,

驗屋公司驗出缺失後,

並不是要讓建商與屋主呈對立面,

而是以專業知識與工班主任溝通,

確認民眾契約中建商提供的基本屋況品質,

因此在驗屋當天,

務必要確定工班主任及屋主都要到現場。

社區保全工作有哪些?雇用保全人員的5個理由!

以前還未有保全的時候,家家戶戶都只能靠警察,但是最怕就是竊盜闖入,如今現代進步,加上又有許多監視器,而蓋的房都是社區,在社區上都會有保全,就算不是社區也是可以申請保全系統,對保全公司來說又是多了一項服務。


提高保護社區安全性,我們經常低估保護社區的的重要性。若沒有設立保全,就會發生安全疑慮,比如發生犯罪竊盜案、闖入案件等等。嚴重可能會發生命案都有,不要說不會發生在我們身上、我們不在僻靜的地方等。選擇安全服務就像保險一樣這些日子。在一切正常之前,服務的價值大多是不合理的。


犯罪只會一天天增加。這是一個巨大的社會問題,無論法律和秩序進步到什麼程度,犯罪的發生自古就有。只有犯罪的技術在進化,也就是說,它只會變得越來越聰明,越來越嚴重。最近的全球經濟問題只會助長犯罪率的上升。因此,為您的公寓樓選擇安全服務變得比以前更加重要。


以下是說服您現在為您的社區僱用保全的五個原因:

1.社區治安,為您社區提供安全保障可以在很大程度上營造一種受到保護的感覺。


2.保護居家家家戶戶免受外部威脅,減少竊盜、闖入住戶,社會不可避免的一部分。沒有人可以完全避免它,只能增加對它的保護。


3.保護居民免受內部事故的影響,犯罪不僅需要涉及外部,不存在帶有標籤的罪犯。家庭暴力是最常見但被忽視的犯罪類型之一,因為被告認為他有權在自己的場所這樣做。在公寓樓設置保安可以產生警惕感,並且可以在很大程度上限制和報告此類犯罪。在您的公寓樓發生火災緊急情況、建築物疏散、自然災害等方面,他們是可靠的力量。


4.創造安全環境,對於犯罪通常發生在最隱蔽的地區,但不一定總是發生。默認情況下,安全場所的標籤可以限制犯罪分子探索此類建築物或區域。除非公寓樓太大但安全性非常有限,否則這裡是個例外。


5.法律要求的可靠目擊證人,保全可以當社區唯一的證人之一,包括監視、有效的爭議管理、註冊和授權條目等。因此,這有助於強大的目擊者查詢法律要求。


哪些中小企業需要保全人員駐守維安自序?保全工作心得小知識!

許多中小企業比其他企業具有更高的安全要求。相較高端的珠寶店相比,雜貨店發生武裝搶劫的可能性較小。有太多商店需要每週 7 天、每天 24 小時提供保護。繼續閱讀以了解您的企業是否屬於其中之一。


最弱的地方就是竊盜最會去的地方,因為方面鬆散,尤其大夜班的人更加是危險,雖說台灣沒有像其他國外一樣可以隨時配槍的,不然可能天下大亂。


1.小商店

較小的商店可能沒有太多現金,但如果沒有足夠的安全措施,它們可能會成為小偷的目標。他們可以從商店偷走他們想要的任何東西,然後逃跑而不會面臨任何後果。入店行竊是大多數小商店面臨的常見問題。這是因為工作人員忙於在櫃檯工作,無法查看安全錄像。如果有保安人員在場,可以減少小偷小摸。 


2.大型商店

與較小的商店相比,較大的商店有不同的問題。這些商店太大了,即使有大量的員工,也不可能一直照顧好每一個過道。聘請訓練有素的保安人員可以幫助隨時監控安全攝像頭,並檢查店內是否存在入店行竊或任何其他威脅。


3.銀行

這些機構處理大量現金,是犯罪分子的主要目標。銀行需要隨時有武裝警衛在場。以銀行為目標的犯罪分子已經準備好面對大量的警衛。因此,銀行需要更多的武裝警衛來起到威懾作用。


4.珠寶店

珠寶很容易隱藏,因此很容易被盜。珠寶店需要全天候守衛,所有庫存都需要 24/7 全天候監控。這些商店有防止偷竊的電子設備,但如果小偷試圖逃跑或威脅工作人員,則需要警衛在場。


5.當舖

當地典當行有很多貴重物品,如珠寶、古董、繪畫、樂器等。由於物品數量龐大,價值不一,很容易被盜。保安人員可以通過監視整個庫存來防止這種情況發生。


所以,一家保全公司對於業務方面是否屬於這些類別中的任何一個?您是否希望為您的中小企業實施安全協議?保全的小小心得,給大家參考。

應徵保全條件要訓練有素?保全人員潛在的暴力情況

保全公司的保全人員都是受過順練的,不僅這些保全人員順練出來的都得派去負責安全上社區、環境、活動等保全事項,在處理潛在的暴力情況時,保全人員的首要任務是試圖化解局勢。被激怒的客戶或員工可能會威脅要傷害他人或試圖破壞財產。他們需要有人傾聽並幫助他們在局勢失控之前冷靜下來。


如何處理情緒化情況的民眾一些方法:

1.制定戰略

提前製定計劃將在遇到困難時為您提供幫助。分配到新位置時,安全人員需要了解有關分配的所有信息。他們將需要熟悉新地方的運作,並尋找可能導致對抗的實例並及時擴散。 


2.留意有壓力跡象的人

保全人員經過培訓,可以識別可能暴力或製造問題的人。一個人可能說話平靜,但他的肢體語言可能是一種贈品。這可能包括交叉雙臂、皮膚潮紅或臉上有壓力。保全人員可以從容應對。他們可以與好鬥的人講道理,並確保情況不會升級。


3.顯示你的職務上權威

如果警衛注意到一個人很生氣,他們需要建立一種權威感。這可以通過對話語氣來完成。警衛可以說服人們他可以幫助他們解決他們需要的任何事情,同時讓他們了解機構的規定。他們可以告訴他們,任何尖叫或身體恐嚇都不會被容忍。您最初表現出的權威可以抵消一些不良行為。


大多數著名的保全公司,都經過廣泛的培訓來處理涉及危險情況的情況。我們在台灣的保全人員經過保全公司的培訓,在面對這種情況時保持冷靜和沈著。如果情況惡化,他們會聯繫警方並報案。 

保全公司如何阻止民眾在百貨公司行竊?保全人員工作內容是什麼?

保全公司要如何阻止犯罪在百貨公司行竊的人?

台灣百貨、商店非常多,如果您也是經營一家零售店,您有時會經歷入店行竊。這表明人們一直在利用您商店的弱安全性,對其造成傷害。被盜產品可能會降低您的收入並嚴重損害您的收入來源。雖然商店行竊和盜竊在零售場所很常見,但可以通過提高商店的安全性來避免這種情況。


為了防止偷竊,您可以遵循某些簡單的方法:

1.員工培訓,在沒有保全的情況下,其實超商的員工都必須有防備的能力,培訓您的員工是您可以做的最基本的事情,以防止入店行竊。大多數扒手都會避開商店的員工。但接受過培訓的員工可以密切關注並識別那些試圖傷害企業的人。對進入商店的每個人表示友好的歡迎問候可以防止入店行竊,因為行凶者會感覺到他們被監視並可能被抓住。主動培訓可以防止此類事件的發生。


2.背景調查員工從他們工作的地方偷東西每年都會給企業帶來很多損失。必須對新員工進行徹底的背景調查。必須對其進行監控,直到它們被證明是值得信賴的。只有員工值得信賴,綜合培訓才能有效。新員工還應了解商店對他們的期望的規定和程序。這將有助於您對誰在您的商店工作感到更加安全。 


3.監視為防止盜竊和入店行竊,商店應安裝良好的監控系統。可以隨時監控商店,如果發生任何不愉快的事情,可以在調查期間檢查視頻源。如果商店在工作人員的照顧下,您可以遠程查看閉路電視錄像。可以在您的手機上遠程接收巡邏安全服務警報和通知。


保全公司是唯一能夠做到安全的企業,在保全公司的安全服務提供幫助企業保持安全。保全人員可以防止盜竊和入店行竊,同時也為員工提供安全的工作環境。

提高活動保全安全性的 7 個主要技巧,以最安全角度來考量保全公司

活動保全都在做哪些安全服務?

保全公司性質服務很多,但主要就是保護安全性質,那麼活動保全又是做哪些?


保全公司對於活動是指旨在解決或吸引人們的計劃。這是一個社交場合。而活動上的民眾是任何活動的主要吸項目。可能是娛樂性、政治性、企業性、貿易展覽、儀式、產品發布等。


民眾是使保全人員更加能夠阻嚇事件發生、也是最受民眾還迎的主要原因。但是保全人員的能力相當有限,保全不像警察是以配槍,保全只有警棍及電擊棒,對於台灣來說保全有這些配備其實就很足夠,但加上有辣椒水的話我覺得不須要配帶電擊棒,電擊棒也是有威脅性。


保全公司所派的保全人員是否有能力管理或被眾人受歡迎?安全嗎?答案是肯定的。借助民眾糾紛就能知道保全公司的保全人員是那麼的重要麼安全服務,所有基本的安全和安全要求都得到了最好的照顧。


有民眾的地方就一定會有保全,包括一些抗議團體在活動附近爭奪任何東西,盜竊,射擊,故意破壞,入室盜竊,騷擾等,保全都是第一時間必須去了解狀況。狀況糟糕就得通報警察過來,這是保全公司對於保全活動組織者的責任以確保活動參與者的安全。


我們了解民眾就像了解您的客戶進行金融交易一樣。作為活動的保全組織者或所有者,應該完全控制您希望在活動中出現的人。


活動場地搭建後,保全公司所派的保全人員應對場地佈局、入口、出口、緊急出口、屋頂入口、任何孤立的角落、鄰里等有透徹的了解。活動需要燈光,盡可能照亮區域。盡量不要為任何隔離角落或黑暗空間留出空間。


雖說有些活動商場會派志願義工來進行疏導與安全保護,但有保全的話可以更好。尤其是人多的時候。他們幫助密切關注正在發生的整體事件,並在那裡向組織者更新附近發生的每一件事。


對於人們不應錯過充分利用它,尤其是在涉及安全問題時。默認情況下,安裝監控可以減少任何類型的犯罪傾向,不包括四肢。


雖說台灣擁有無數監視器,所以在台灣犯罪很快就可以被抓到的原因,我們可以從國際盜錢犯罪集團就可以知道台灣再抓犯人絕對是最快,從來不會被抓到的國際盜錢集團來到台灣就認栽了。


想要獲得授權許可以及該地區當地警察局的協助,將以突擊拜訪、機動巡邏等形式提供服務,一個人不可能掌握一切。最好將一些關鍵任務(例如安全和安保)移交給專家團隊,以確保得到最好的照顧。


滿足您為成功舉辦活動所需的所有安全要求。保全公司擁有一支訓練有素、技術精湛、經驗豐富的員工團隊,以確保您的活動不受任何內部和外部恐懼的阻礙。

面對現在的疫情慘淡,家具賣場如何突破?

近年來,接到許多家具行老闆的電話,加上疫情關係導致市場尤其淡,如今銷售真的不如從前,平時賣場幾乎見不到幾個顧客,日常銷售幾乎停滯,就算做活動促銷也不如以往。


通過近幾年的觀察、總結、分析發現,時至今年,縣級諸多的有規模的家具賣場之所以經營慘淡,慢慢的在競爭中敗下陣來,通常有以下幾個特點:


1、經營家具賣場普遍在10年以上,靠做家具零售起家。

2、最初跟隨老闆創業的老員工紛紛離開,開始了創業,有的甚至成為了競爭對手。

3、面對後來者的挑戰,往往不屑一顧。以老大自居。

4、賣場規模做大了,但是仍然用10年前夫妻店的方法管理賣場。

5、有品牌意識,但沒有品牌運營經驗,往往靠感覺做事!

6、事必親歷,不相信外人。

7、有突破的意識,但是沒有突破的決心,患得患失!

8、有掙錢的習慣,沒有花錢的習慣。

9、只顧眼前利益,沒有長遠打算。

10、多年不學習,與先進的管理思維和方法格格不入,排外心理嚴重。


隨著全國性的家居零售巨頭,家居賣場面對越來越多的挑戰,能不能活的好好的,答案是肯定的。唯一的途徑就是積極主動改變和突破自己。很多縣級經銷商抱怨是競爭對手的原因,逼迫自己走投無路,而實際上是自己打敗了自己,並非是競爭對手。


能不能用外人,能不能用職業經理人,能不能用第三方機構,這是老闆最為苦惱和煩心的事,而結果往往是在過長時間的思考中喪失了發展的機會。


很多老闆都認為做生意是掙錢的事情,其實,做生意是花錢的藝術。只考慮如何把錢裝進自己的口袋,往往掙不著錢。但是時至今天,每一個縣級市場的縣城和鄉鎮大大小小的家具賣場也有幾十家,你如何讓消費者知道你,記住你,首選的是你就是一個很有技術含量的問題了。以前我們說,十年河東,十年河西,現在是各領風騷兩三年。


很多家具商場都是自有物業,他們不用不花租金,經營壓力小,只要有點銷量,就有錢賺,可能各位很難想像一個上萬平米的商場,僅有5個導購員是一個怎樣的局面!也許還不如把商場租出去,天天躺在床上睡覺收租金掙的多。既然是為了掙更多的錢,為什麼不租出去呢?很多老闆不願意承認自己的經營能力差,堅持要自己經營!但是還不願意改變。不願意花錢請人幫助改變,他認為,我的錢怎麼能給你呢?寧願每年承受幾十萬的貨損,也不願意花小錢,賺更多的利潤!家具老闆突破難,難在我的錢只能進,不能出的思想難突破!


優勝劣汰,是大自然的生存法則,家具零售行業也不例外,在這一場沒有硝煙的革命運動中,究竟誰能勝出,讓我們共同期待!

淡季家具賣場必須要做哪8件事?建立銷售數據分析系統!

每年的周年慶許多家具都會促銷活動,銷售一下子就下來了,好像停滯了一樣,相對於其他幾個月來講,就是銷售的淡季。銷售旺季,自然是老闆和店員都忙的不亦樂乎,但是一旦淡季來臨,老闆就跟霜打的茄子一樣沒有了精氣神兒,員工更是無所事事。銷售淡季往往出現,團隊之間摩擦增多,再因為銷售業績不佳,部分員工主動離職或賣場節約成本式裁員。整個銷售團隊沒有了銷售氛圍,銷售更是雪上加霜。


所以為了振奮員工士氣,決定在銷售淡季家具賣場員工離職或裁員,銷售旺季招人,家具賣場沒有一支訓練有素的隊伍,銷售淡季和旺季經緯分明的家具賣場,歸根結底,是家具賣場老闆沒有考慮清楚一個問題,那就是,銷售淡季,家具賣場該做什麼?這是大多數家具賣場都面臨的問題,尤其是廣大的縣級市場的多品牌大型獨立家具賣場。那麼,銷售淡季,家具賣場該做什麼呢?


賣場老闆做事要有根據,不能只憑感覺決策。要將家具賣場整體銷售額以及主營品牌的銷售額與上一年度同期進行比較分析,計算出增減比例,找出其中影響銷售增減的原因,以便進行有針對性的調整。做家具賣場顧問多年的我發現,在與一些賣場老闆談及這一問題時,很多老闆給我的是可能也許應該是這樣或那樣的結論。


並沒有建立數據分析系統,也沒有銷售報表,即使有月度銷售統計,但是不知道如何進行數據分析。老闆憑感覺做事,往往會犯這樣或那樣的錯誤。家具賣場的老闆,一定要知道,自己賣場的整體銷售額以及主營品牌的銷售相對於上一年度的增減,主營品牌的銷售趨勢。


通過較長週期精準的數據分析,得出的結論,與老闆希望的結果,看看是不是一致,不一致的,就要在淡季把這個問題解決掉!


可以以季度或半年,統計出暢銷產品,利潤產品、滯銷產品和策略性產品具體的銷售數量及銷售金額。與上一年度同期進行比較分析,找出同類產品的銷售異動,進行分類整理。通過此分析可以有針對性對賣場的產品進行調整(如改變陳列位置、增減陳列面積、加大或減小銷售人員的銷售獎勵,淘汰或增減部分產品或引進新品)。


由於近幾年來,消費者的消費觀念曾多樣化、個性化的趨勢,另外隨著季節的變化,消費者在選擇產品時也會受到很大的影響,所以我們要根據這樣的變化適時的調整產品。尤其是四季分明的城市,都應該根據季節的變換來適當調整產品及店內裝飾。


只有對產品的走勢有充分的掌握,才能做到有的放矢!產品不適銷對路,其他方面做的再好,也是徒勞的!

淡季家具賣場如何調整即將淘汰或引進新品牌?對當地剛性市場需求進行系統的調研?

想要家具賣場要完成品牌的調整,要如何提高旺季銷售?如果業績不好,此時做賣場的調整是最划算的,若旺季調整,會會喪失銷售良機。


並作出挖掘剛性需求的具體策略及操作計劃,小區是產生銷售最直接的地方,我們也稱之為顯性的剛性需求,製作小區單元地圖懸掛在辦公室,按照計劃有節奏的實施。


所以,要想在淡季花最少的錢,把銷量做上去,在每一個小區單元地圖上,每成交一戶,就在該戶的門牌號上插上紅旗,小區的工作是重中之重。


家具商場必須要做到,在某一時間段,對當地的樓盤數量,每一個樓盤的業主的數量,已經入住的,正在裝修的,未裝修的,戶型的尺寸,居住的人群,消費能力,主流的裝修風格,競品在每一個小區所做的工作等等具體的信息進行調研掌握,該單元工作結束。管理者從每一個小區單元地圖上,以便做出詳細的小區作戰計劃,甚至要製作小區每一個單元的插紅旗計劃。


至到該單元全部入住完畢,就可以很明顯的看到,商場所成交的顧客的數量,以及計算出商場在某一小區的佔有率。若佔有率低,這說明,競爭對手的工作做的比你好。你還有上升的空間。若家具賣場沒有這麼做,你就很難分析出,賣場在當地小區市場所佔的市場份額以及所處的市場地位。不這樣做,也不能很好的判斷,商場員工的工作是否做到位。也很難管理員工。銷售淡季,不把員工趕到小區,讓員工在店裡坐等!即使是旺季,肯定也是淡季的業績。


如何對家具賣場上員工進行教育培訓及銷售輔助工具的準備!

在銷售旺季中,要如何對商場的員工進行系統的培訓?為打造流暢的內部運作流程做好準備。很多家具賣場的老闆,熱衷於對導購人員進行什麼銷售技巧方面的培訓。通過幾年的觀察和總結,我發現越是聽銷售技巧課程多的老導購員,在銷售的過程中,自我設限就越多,有的學的反倒是不會賣貨了。有些銷售技巧真是學不來的!


那麼,家具賣場到底應該學些什麼呢?我個人認為,最好是能針對自身賣場的現狀,依據內部員工日常常遇到的問題,對這些常見的問題進行規範和總結,形成一套有針對性的內部培訓課件。以解決實際問題為基礎的培訓會更加的有效。內部各個方面規範和統一後,就會大大的減少內部的溝通成本和內耗成本。對於減少開支,增加效益有極大的好處。


所有的銷售技巧,都不如已經成交的顧客的真實的案例有說服力。所以建議家具賣場的老闆,下功夫,做一本已經成交的顧客的影集,在影集中含有顧客在小區的名稱、單元號、門牌號,顧客的姓名及基本資料介紹,購買的產品,以及最重要的家具擺放在顧客家裡的實際擺放圖片,或有條件的賣場可以配備平板,將這些圖片輸進平板,更好跟顧客做演示介紹,導購員將如何成交的顧客整理成一個個的小故事,遇到該小區顧客就講該案例,在導購的過程中,講解已成交顧客的案例,成交的概率會大大的提升。


家具賣場的老闆,要在銷售淡季,讓商場所有的人都忙起來。總結、分析、調整、培訓提高,市場調研,品牌推廣,讓各個環節,有條不紊的進行,做到不緊不慢、心中有數。

疫情是否緩和?許多家具行是否還可以撐住?家具行陷入困局!

隨著全國性家居零售巨頭,2013年和2014年是一二線市場經銷商的洗牌年的話,那麼2015年就是台灣最高峰的經銷商的洗牌元年。


三四級市場的競爭格局及競爭的層次將會發生根本性的改變,一場地頭蛇阻擊全國性連鎖賣場的革命運動將在廣大的三四級市場逐步鋪開。這是趨勢,也是行業升級的必然趨勢,正所謂順勢而為,才有未來!曾經縣級市場的老大面臨各種挑戰,能不能贏得“大考”,也很難定論。


規模更大的家具建材一體的店中店租賃模式商場挑戰當地家具賣場老大由於當地房地產行業的快速發展,非家具行業的有資金實力的人,看到了市場的剛性需求,用規模優勢挑戰當地的家具賣場老大。目前縣級市場家具賣場的老大,大多是有多年的做家具的經驗,經營面積比較大,品牌比較多且是自營或是合夥經營。


我們稱之為多品牌的自營商場,目前這種存在形式比較普遍。當地賣場的老大也是靠這種“大而全”的規模優勢而生存的!而目前的當地挑戰者,多數是開一家比當地家具賣場老大的商場的面積更大的家具建材一體的店中店租賃模式的商場。


區域性的連鎖家居賣場挑戰縣級家具賣場的老大,靠簡單的規模優勢挑戰當地家具賣場的核心優勢!直面的競爭!在某一個省或者某一個市的家具連鎖賣場目前正在謀劃或已經佈局在縣級市場開店。每到一地必然要衝擊當地家具賣場,尤其是老大。這些賣場大多在招商,運營管理、推廣、企劃、培訓等方面有相對成熟的模式,一旦進入某一縣級市場,當地賣場老大沒有了規模優勢,很可能就是致命的打擊。


在某些縣市地區,家裝市場相當成熟,整裝成為了更多業主的選擇。全屋定制的出現,會蠶食越來越多的業主購買家具的支出。雖然裝修公司及定製家具的店面小,但是其業績不容小視。傳統家具賣場的轉型也是勢在必行!

使用鐵捲門操作要注意哪些事項,它雖可以保障居家安全但危險性也是相當高

鐵捲門是居家安全首要的安全門,但是在操作鐵捲門有想過它的危險性嗎?


沒錯鐵捲門雖然是保家安全的門,但不當使用或沒有維護就會有危機!鐵捲門幾乎是住家大門的唯一選擇,暗藏的危機不可忽視,傳統鐵捲門重量至少120到150公斤重,下降時瞬間重力加速度,大概會超過300公斤,還會持續堆疊,直到鐵捲門靜止。


傳統捲門可以加裝防壓措施,可以在鐵捲門底下設置防壓條,或是在軌道兩側裝置紅外線感應器,如果有民眾在底下經過,或附近有不明物體時會瞬間停止,馬上上升,防止意外發生。


使用鐵捲門六招

1.別亂入-鐵捲門正在升降時,千萬不要在底下穿越。


2.防壓-加裝防壓條、紅外線感應器。


3.確認再離開-使用遙控器控制鐵捲門升降,等到升降完畢人才可以離開。


4.別堆雜物-鐵捲門內外地板整平,防止跌倒。


5.其他做法-安裝塑鋼等輕量化捲門,或是安裝子母門,進出不必啟動鐵捲門。


6.保養-一年至少要保養一次,如果發現鐵捲門發出奇怪聲音或鐵捲門彈跳降下,請找師傅維修處理。

傳統鐵捲門與快速鐵捲門的價格是多少?

一般鐵捲門大概是多少錢,如果依傳統得鐵捲門和快速鐵捲門兩者價格也會不相同嗎?網路上有大概的估價可供參考,如要準確的費用,還是要請您找專業師傅到現場估價,主要是看使用的材質為何,希望有幫助到想約略知道價格的人囉!


但有些師傅會先看你懂不懂,不懂就會敲價也是有可能的唷,所以在找師傅安裝還是先上網做功課一下。


基本上,好的師傅是不會亂敲價,但遇到不好的師傅就會給人亂敲價,但也會有例外,就算真的遇到好的技師師傅遇到霸道的客人也會覺得很無奈,就有真實案例,有住戶為了修鐵卷門叫了技師師傅來估價,技師師傅到了住戶看了鐵卷門發現其實不是鐵卷門問題,只是小小的地方被卡住才無法啟動,不到5秒時間就用好了,然後技師就收取公費+車馬費3500元,讓用戶覺得太貴,於是技師到最後就只收車馬費就好,但住戶覺得只有簡單幾秒鐘連車馬費都敢要,讓技師真的很為難,最後車馬費也不給就報警。


然後我看了留言才知道大家全都在砲轟員住戶,不管到底有沒有修理,專業就是專業該給的公費還是要給,至少車馬費是必要的。


那我們來看鐵捲門的價格,傳統鐵捲門與快速鐵捲門價格差在哪裡?


傳統鐵捲門價格:

傳統鐵捲門不銹鋼 1才 380元

傳統鐵捲門鋁合金 1才 300元

傳統鐵捲門馬達含白鐵邊柱 1組 18000元

傳統鐵捲門白鐵封箱板 1米 1800元

傳統鐵捲門遙控器 1組 2500元




快速鐵捲門價格:

快速鐵捲門不銹鋼 1才 350元

快速鐵捲門鋁合金 1才 320元

快速鐵捲門馬達含控箱附2只發射器 1組 15000元

快速鐵捲門白鐵電動邊柱 1組 7500元

快速鐵捲門白鐵封箱板 1米 1800元


以上價格只參考之用,會因為物價上漲而有所變動,謝謝。

傳統鐵捲門、快速鐵捲門的優缺點?

若鐵捲門針對各種用途門來看,端看需求是安全性或是耐用性及價格差異。快速捲門有寬高度限制,傳統捲門有多高就可以作多高多寬都可!快速鐵捲門使用年限:約25年。


一般鐵捲門分為傳統鐵捲們跟快速鐵捲門兩種,但你知道這兩者的優缺點嗎?我們來一起看看這兩者的優缺點有哪些?傳統的鐵捲門一般使用年限:保養良好可維持40年左右。


傳統鐵捲門優點

1.價格便宜。

2.維修便利。

3.故障率較少。

4.耐用度高,馬達有力。


傳統鐵捲門缺點

1.開關門速度較慢。

2.因門片接合關係易產生噪音。

3.門片受風晃動易產生噪音。


快速鐵捲門優點

1.開關門速度較快。

2.氣密性較佳。

3.較少產生噪音。

4.抗風性較傳統式強,且晃動噪音較少。


快速鐵捲門缺點

1.價格較高。

2.維修便利性差。不易修理 修理費用昂貴

3.故障率較傳統式高,控制箱為精密零件,天災或使用不當則較易損壞,馬達馬力較小,容易燒毀。

4.各有專利替代性差。更換零件不容易

5.需同公司專業人員維修

 


鐵捲門不是只有保障電家安全,其實鐵捲門還有其他的用途?

不得不說鐵捲門功用還真多,除了保護電家中安全,其實它功用還很多,有些人會在鐵捲門塗鴉,有的鐵捲門是獨立店家、商家、車庫、學校或是住家可能會安裝的裝置,種類、顏色也很多,甚至有很多網美會把鐵捲門當背景拍照,成為一種風潮,鐵捲門在台灣可說是無所不在。


不少人對於鐵捲門有所需求,所以決定來推薦桃園幾家安裝、維修、更換、改裝鐵捲門的優質店家,並介紹鐵捲門的相關資訊。


捲門有快速捲門、傳統鐵捲門、校園橫拉門、停車場柵欄門及各項可以使用遙控器遙控,有馬達的門,來看出鐵捲門與快速捲門的差別:


鐵捲門:黑色長條狀,可直接看到三個控制按鈕,升降速度較慢,每秒約 10公分,僅靠黃油潤滑,因此運作聲音較大,黑鐵或白鐵。

 

快速捲門:控制機板較大,且多半會有塑膠殼包覆,升降速度每秒約 16公分,裝有塑膠織帶,運作較無金屬摩擦聲,鍍鋁鋅鋼板或鋁合金。


看到這裡,大家是不是覺得鐵捲門用途真的很多!

只是鐵捲門維修卻被當盤子,上網求救業者都這樣收的嗎?

叫師傅來鐵捲門維修怎很像被當盤子敲?原來某縣市地區張某2650開價10300元,另請其他師傅,沒想到業者竟要求1200車馬費還偷走電容?


真的非常疑惑這問題,一早來我的鐵門開不起來,一時也不知道要找誰修,而且我今天很滿的客人想得我頭就很痛。看到鐵門上面貼的電話就打去問能不能來幫我看看,於是他們就來了。


結果看了一下就說機器馬達燒掉了,可能要換一顆新的,但我不是才換沒多久嗎?師傅跟我說這是107年換的,我詢問師傅正常一個馬達可以用多久?回我大概14-15年。


我不時問號了一下,那我怎麼這麼快壞?結果聽到師父講了五個字「你比較倒霉啊!」我心裡想又這麼剛好這麼倒霉,那我是不是要去拜拜?


我問了一下一顆多少?聽到師傅回答這個數子,我嚇死了!一個馬達要10300元?馬上讓我回師傅讓我考慮一下(因為我沒經驗也不知道市場行情,這時我打給鐵門上貼的另個廣告)問如果我要換鐵門馬達多少錢呢?


另一家鐵捲門維修師傅問我鐵門什麼問題?我跟師傅說按了有轉動聲音但鐵門沒動靜。應該不是沒電的問題可能是裡面的問題。剛剛請人來看他說我的馬達燒掉了,想問如果你們換要多少?


另一家師傅回我說不用換啦可以修,但我反問那個人說不能修壞了,另一家業者說他當然要賺妳的錢說要換啊!這是我就說那麼你來幫我看看,二話不說我就請剛剛那位跟我報高價的師傅謝謝不用了,可是這位報高價鐵捲門卻說我要收車馬費,我想說車馬費應該的,因為我叫你來評估確沒修,付車馬費是應當的。然後問他車馬費多少,報高價師傅馬上說出1000元,我二話不說給他叫他走人。


然後被我約來的第二位鐵捲門師傅來幫我看順便評估,說如果要換馬達一顆5000元,我心裡想(幹你娘勒)剛剛那個還收我10300元,不要相信鐵門上面貼的廣告。看我沒經驗就想坑我的錢嗎?


預售屋太多不平等條約,合約要清楚否則驗屋時才發現有問題

建商擺爛!!

屋主就不應該簽複驗單,

而在驗屋過程中,

很常出現一些讓人傻眼的狀況。


最讓人傻眼的事情是,

很多民眾對於自己預售屋合約都沒那麼了解,

而且和同下來也沒看完就簽下去,

等到發現這合約有問題就來不及。


真的是不平等條約都出來了,

就連知名的建商在驗收條款中也曾加不少調整,

真不知道是在對付驗屋的人還是對付我們?



規定禁止陽台、浴室做淹水、洩水坡度測試、

不得以水管沖水等方式測試窗戶抗風壓強度、

或者指磁磚空心算正常現象等,皆不符合常理。



其中針對常見磁磚問題,

驗屋公司特別解釋,磁磚會有空心,

主要是牆面瓷磚鋪貼不當或牆面基層未處理平整造成的,

與施工品質有關,

這時候屋主就應該堅持建商要修繕到好,

若建商擺爛,屋主就不應該簽複驗單,

且勿自認倒楣而喪失自身權益。



那假如建商遲遲驗屋不過,

又該如何處理呢?

若建商實際屋況與預售屋契約內容真的差太多,

則消費者可依《消費者保護法第17條》規定,

主張契約無效退屋。



寧可在驗收時當黑臉,

也不要等到入住後再叫天天不應,

驗屋時有任何問題,

可於驗收單上請建商限期改善,

驗屋完成後,才給付交屋款,

依預售屋定型化契約交屋款至少為總價5%。


避免化糞池清理感染問題,怎麼知道化糞池滿了?有5種技巧方式!

如果沒有即時發現,化糞池系統問題可能是災難性的。對於化糞池系統,現在維護總是比以後修復要好。如果沒有即時發現,化糞池系統問題可能是災難性的。在您遇到重大問題之前,請按照以下提示了解需要注意的事項:


1. 注意會發生什麼

如果有化糞池,那麼你必須小心你放下排水管和沖洗馬桶的東西。一定要使用可生物降解的衛生紙,不要沖洗嬰兒濕巾、面巾紙或其他任何東西。至於您的水槽,請注意避免將脂肪、油或油脂倒入下水道。當您有化糞池系統時,也不建議安裝垃圾處理器,因為這會導致化糞池中產生更多的固體廢物。


2. 檢查和泵送

大約一年一次,打開化糞池的蓋子並進行目視檢查。切勿爬進油箱,因為這些氣體是會讓人有性命風險。如果底部的污泥看起來充滿了 25% 或更多的水箱,那麼是時候將其泵送了。大多數化糞池需要每 3-5 年抽水一次。但是,如果您的家產生的廢水比平均水平多,您可能需要更頻繁地抽水。


如果您不定期抽水化糞池並且積聚過多的污泥,結果可能是災難性的。例如,如果固體廢物無處可去,它可能會回流到您的家中——特別是水槽、馬桶和浴缸——或進入化糞池排水區,造成潛在的無法彌補的損害。


3.除了草應該覆蓋你的排水場

避免在化糞池排水場上或附近種植樹木,因為樹根會對管道造成嚴重破壞。一般來說,您的排水區也不是種植花園或挖掘泥土的最佳場所。切勿在排水區上方開車或停放汽車。您也不應該在排水區頂部安裝瀝青、混凝土或任何其他不透水的表面,因為細菌需要氧氣來分解廢物。堅持泥土和草是最安全的選擇。


4. 節約用水

如果您想延長化糞池系統的使用壽命,請減少家庭用水量。您使用的水越少,流經化糞池系統的廢水就越少。以下是一些可以在家中節約用水的簡單方法:

1.安裝低流量節省水龍頭曝氣器

2.安裝具有半沖和全沖選項的雙沖水馬桶

3.修復管道中的任何洩漏

4.洗澡時間短/少

5.僅在洗碗機裝滿時進行


5. 不要忽視化糞池系統問題

如果您發現以下任何問題,請務必聯繫化糞池專業人員:

1.家中多個管道裝置的排水緩慢

2.污水倒流到水槽、馬桶和浴缸

3.排水區附近積水

4.來自排水區的有害氣味

這些可能是您的化糞池系統出現嚴重問題的跡象。盡快解決這些問題至關重要,通過採取一些簡單的預防措施,您可以避免許多常見的化糞池系統問題。

流動廁所設置規定租用的10大理由

大小型活動都會看到急用的男女洗手間,想要知道租用的流動廁所多方便?在這裡提供10個理由讓大家知道流動廁所到底多好用?如果您的活動是在戶外或沒有足夠洗手間的地方舉行,您可能需要考慮租用流動廁所來進行。


1、衛生安全

流動廁所是您最佳的清潔安全選擇。當您租用流動廁所便盆時,您可以確保它乾淨且維護良好。


2.它可以防止人們亂大小便、尿尿等其他不衛生的區域

如果活動附近沒有洗手間、而店家又不給借廁所便用的地方,租用流動廁所將防止人們不會隨意去樹叢或其他地方亂大小便。


3.比公廁方便

假設在公共公園或其他沒有足夠洗手間的地方,那麼租用流動廁所將比使用公共洗手間更方便。


4. 提供充足設施的便捷方式

大型派對這種更要足夠的洗手間,租用流動廁所是為人們可以方便提供充足設施的便捷方式。


5.這是避免在洗手間排長隊的好方法

如果您擔心洗手間排長隊,租一個流動廁所是避免它們的好方法。人們想要上廁所就無需排隊即可使用洗手間。


6.增加更多衛生間的簡單方法

公共廁所可能遠離您的家庭團聚地點。為您的客人提供足夠的洗手間很重要,而流動廁所可以提供幫助。您不必擔心尋找放置它們的地方或安裝它們。


7. 它可以是一個預算友好的選擇

您不必擔心建造額外衛生間的成本或管道的成本。


8. 流動廁所可以滿足有特殊需求的人們

您應該預見到有特殊需求的人們,除了有些為了省錢方便在廁所做愛做的事情以外,其實很多人都會常需要這種租用流動廁所,或許可能是容納這些想要急用的人的一種方式。他們將能夠使用洗手間而不必擔心找不到廁所使用。


9. 這是一種能夠私密和親密的方式

如果您想更好的私密地方,如果你不尷尬、尷尬就是別人,租用流動廁所也會遇到一些人拿來做一些讓人臉紅信跳的事情。


10. 這是一種為任何事情做好準備的方法

您永遠不知道何時可能需要額外的洗手間,因此手頭有一個流動廁所或至少有一些流動廁所租賃公司的聯繫信息總是好的。

有便攜式的流動廁所嗎?可用於急用的方便攜式的廁所!

方便攜帶的馬桶到底是哪個?大家知道嗎?相信每個人在日常生活動或者參加大小型活動想要便急用都會用得到的廁所(流動式廁所),便攜式馬桶也稱為便攜式便盆(小便斗)。這些便攜式洗手間已變得普遍,並且在各種場合也需要。在節日、音樂會、體育賽事、馬拉松甚至私人聚會等場合,擁有一個便攜式洗手間是必不可少的。


除了這些場合,在救災或緊急情況下還需要便攜式廁所。如果發生災難或緊急情況,洗手間是必不可少的便利設施。您活動中的每個人都需要一個乾淨的洗手間;這就是為什麼當您舉辦活動或有建築工地時,它應該是您的首要需求。 


在哪裡租用便攜式洗手間以進行緊急救援


有人很難擁有一個流動式廁所專用區,能夠便攜式尿尿、大便等等,在這種情況下,你要做的就是租廁所。沒錯!流動廁所在台灣也很常見,當然也有這種專門在租借的流動式廁所公司,大要如何租借這些流動廁所?除了舉辦大小型活動主辦單位會知道如何去租借這些流動式廁所,一般廟會、還是什麼小型活動,如果你不知道如何租借流動式廁所就太說不過去。


針對舉辦活動的新人,只要網路輸入「流動廁所出租」就很容易找到專門租借的公司,各式各樣的流動廁所種類任選擇外,例如:水泥流動廁所,或者想要租賃流動廁所二手、買賣都有。


流動廁所買賣價格上會很貴嗎?


應急便攜式的流動廁所不僅適用於建築工地,而且在婚禮、音樂會和救災中也可能需要。當涉及到成本和定價時,它是由與您合作的公司決定的。在這種情況下,租金成本不是固定的或恆定的。可以決定租用便攜式便盆成本的其他因素是位置、維護費和租用它們的時間。 


流動廁所出租可以多久?

各種因素可以決定您可以租用的時間。第一個是您遇到的緊急情況或災難的類型。您可以租用它們的時間取決於您與租賃公司的簽合約。 


對於婚禮和音樂會等活動,您只需要幾天或一周的便攜式的流動廁所也不可少。但如果是用於救災現場,您可能需要一個月或更長時間。時間也可以由你願意花在他們身上的錢來決定。當你有錢時,你可以隨心所欲地使用它們。


流動廁所緊急情況

有許多情況可能會導致您使用便攜式流動式廁所。其中一些包括破損的管道、下水道備用、嚴重的風暴和凍結的管道。其他情況包括當您在無法使用普通廁所的地方舉辦活動時。您可能還需要用於露營和建築工地的便攜式的流動廁所。


如果你是活動主辦單位流動廁所出租應該多少個才夠用?

身為一個主辦單位舉辦大小型活動最主要的流動廁所是不可少的,為了停止排隊等候問題!必須要計劃便利攜式廁所。


有些人可以區分無障礙便攜式洗手間和 ADA。在這種情況下,他們很難了解他們的規定。政府有要求,舉辦活動必須滿足。


如果您正在尋找在出租或是販售便攜式的流動廁所,您需要了解有關流動廁所清潔規範。一些要求包括寬敞的內部空間以使用戶能夠使用輪椅上廁所,門應寬,入口應傾斜以容納輪椅。


規定磁性門是必須的,以使用戶能夠輕鬆地關閉它,您將需要在您的活動或場地中的每 20 個便攜式洗手間中至少配備一個或多個有流動式廁所的洗手間。


1.應在馬桶外側放置一個藍色輪椅標誌,以表明它符合有標準。

2.約 360 度的寬闊空間,可讓輪椅轉動。

3.要求的另一件事是用於抓斗的加固內部鋼筋。


法規的重要性

當您舉辦任何大小型活動時,必須確保您的所有的客人都感到舒適,即使是那些殘障手冊的用戶們使用。基本上不是只有一般用戶的流動廁所,在活動中也要符合有殘障用戶專區的流動廁所。


這就是為什麼這些規定很重要,因為如果沒有一個符合有標準,您不能租用超過 20 個便攜式流動廁所及洗手間。這些規定確保了輪椅上的人在使用無障礙便攜式洗手間時不會遇到問題。這些規定是為了提醒您並讓您考慮每個人,尤其是那些坐在輪椅上的人更需要這種活動是專用的廁所。

流動廁所出租,提供野外活動便攜式廁所超便利!

現在這是一個我們稍微了解的流動廁所,流動廁所租用。15年來,我們一直為現場的主要流動廁所策劃一場成功的活動是有訣竅的。正確的衛生設施是成功的基礎。幸運的是我們可以在大多數情況下提供建議。


如您所知,我們有各種類型的流動廁所,以滿足不同的需求。根據流動廁所出租類型,您可以更改比例以適應。一個流動廁所出租需要多少個廁所?

 

考慮疫情關係面總是謹慎,例如,是否會提供酒精飲料?酒精使廁所設施的需求增加了 13%。應規定一定比例的輪椅使用者。您可能已經知道,我們為有特殊需要的人設計了完美的便攜式馬桶。


如果您正在為辦活動需要大量的流動廁所做準備,那麼您可以緩解對傳統廁所的需求。您可以使用我們的便攜式小便器,它有 3 種尺寸,4 和 6 以及 20 槽。6-bay 甚至有它自己的小帳篷。精明的活動組織者會提前做好計劃。當我們這麼說時,我們經常談論一年或更長時間!


如果像是大型演唱會,或是DJ、潑水節等等,更需要這種流動廁所出租,這樣的型態計劃本身就是不可少的便利式。租用流動廁所可以透過專門在租賃公司借租,價格當然會依不同公司有所不同。


大致上會估算要多少個流動式廁所,溝通完後會使用大貨車載運到指定地點,流動廁所到底多好用,我相信大家在參加大小型活動想要方便店家絕對不會讓陌生人進入廁所,那麼在外的你要如何上廁所?這時候流動廁所就發揮最大的功用。

iPhone 6S、6S Plus 無法正常開機?蘋果可以免費的維修服務!

蘋果日前確認部分 iPhone 6S 與 6S Plus 出現因內部零組件故障,導致無法啟動電源、正常開機,因此宣布針對有問題的裝置提供免費維修資格。蘋果同時指出,可能會出現狀況的裝置,其製造日期落在 2018 年 10 月至 2019 年 8 月間,消費者可至官網支援頁面中,輸入產品序號確認手上裝置是否有受影響。


消費者如確認手上 iPhone 6S 或 6S Plus 的序號有符合免費維修方案,可就近尋找 Apple 授權維修中心,或是至 Apple Store 零售店預約維修時間,並在維修前自行備分至 iTunes 或 iCloud。同時提醒,如果要送修 iPhone 本身有其他損傷(如螢幕破損)可能會影響維修,須先處理好損傷問題才能進行免費維修方案,損傷問題維修部分狀況會有收費行為。


蘋果也公告,將可能會限制消費者只能在原購買國家或地區進行維修;而且前述免費維修方案並不會延長 iPhone 6S 與 6S Plus 的標準保固範圍。另外,如果消費者認為手上 iPhone 6S 或 6S Plus 可能有上前述狀況影響,並已經付款維修,可向 Apple 客服詢問相關退款事宜。

iPhone換一顆電池要多久?換一顆價格多少?

2022換電池攻略,

每一個手機的壽命都有限,

當手機達到壽命階段就會開始故障,

但很多手機的主人都找不出原因,

結果拿去送修才知道原來是電池問題。



所以,

iPhone電池會隨使用習慣與時間,

造成電池健康度越來越低,

也會造成電池續航力下降,

到最後就要替iPhone換電池才能確保續航力,

但有不少人也好奇iPhone換電池要多久時間?



iPhone換電池價格要多少?

以及iPhone電池要去哪換原廠電池比較好?

關於所有iPhone電池更換疑難雜症,

像是換iPhone換電池會資料清空,

需要備份資料嗎?



這些問題與價格上的問題大致上每一家詢問都不同,

建議還是多多問幾家,

價格相當重要但電池壽命品質更加重要,

否則就算換了價格便宜的電池使用後一定會燒起來或是電線走火問題。

一顆電池也沒多少價錢,換電池對我來說也是一個相當頭痛。

蘋果二手收購一路不斷被模仿,始終不被超越更便利的生活

期許不能只有維修服務,

因此不斷開發更多有關蘋果收購生活服務,

挑戰現有模式有別於傳統,

滿足消費者帶許多IPHONE手機的科技生活。



推出業界首創電池終身維修保固並提供蘋果二手收購,

手機週邊配件百貨,

手機殼,保護貼,等多項通訊一條龍服務,



為了更便利的生活,期許不能只有維修服務

因此不斷開發更多科技生活服務,挑戰現有模式有別於傳統

滿足消費者一站式的科技生活。



推出業界首創電池終身維修保固並提供蘋果二手收購,

手機週邊配件百貨,手機殼,保護貼,等多項通訊一條龍服務,

不做騙術,只做技術,為了與市場做出區隔,

當然很多收購手機的商家都非常努力,

收購二手手機商家都了解客戶需求在多年前完成當面維修的創舉,

提升信任度,也讓客戶安心維修,

最終大獲好評,就是我們最大的心願。



貼心的專業信任,

是您智慧生活的好夥伴!

每一家的收購手機商都不相同,

在賣手機錢請做好線上功課,

否則被坑了都不知道。

iPhone 舊手機回收也能加碼?摔機後也能回收?

現在的二手收購機店家都開始出奇招,

我還看到有二手收購店家還標榜iPhone 舊手機回收加碼,

什麼?加碼?到底是什麼?

答案就是:摔機後也能回收....所以這也是加碼之一?




北、中、南實體門市回收手機立即換現金,

所以這種收購店家應該是大型收購金主,

為何他連壞掉的手機都要買?




iPhone 電影模式是否如官方形容輕鬆拍出好萊塢等級的電影效果?

還是會因為電池續航力的大幅提升讓您決定高價賣出手上的舊二手iPhone手機? 

目前市面上收購iPhone最高價的優良商家。




此服務僅適用年滿20歲(含)以上中華民國國民,

實際回收金額依照專業人員實際檢測、鑑定為準 ;

另參考價格及實際回收金額,

均會根據每週市場價格之變動而有所不同。




許多大型二手回收商都是提供回收之手機確實為本人合法擁有,

而非以違法途徑獲得;

若因取得之通路、手段等違法,願自負相關法律責任。

iPhone線上快速估價!絕不網路高報現場殺價?

真的越來越多這種線上快速估價iPhone!

絕不網路高報現場殺價,

收購iPhone6~13各型號,

不限容量?不限顏色?不限機況?

真的是這樣?

有哪麼好康嗎?




蘋果各系列平板、電腦、手錶皆有收購,

只要您用不到、缺錢用、不想修、想降階換機, 

通通可以問問這些二手回手機的店家詢問看看,

雖說問問不用錢,但有時候還真的要小心陷阱!



另外網路上便宜的也很多,

但便宜的都得要小心,

iPhone雖說是很有價值的產品,

就算舊了好幾年依然都是好價格,

所以保護自己的手機,

想讓人收購還得注意一下對方,

否則沒拿到錢還被對方偷走手機。

誠實、專業、安心的收購手機店家,網路上累積收購數量得店家有哪些?

 IPHONE二手機收購價格,

所列之價格為最高金額,

即手機外觀無損傷、功能正常,為缺件,

如有的話就會依照不同二手店家評估為準。



1.國外機-一如不同國酌扣

2.故障或受潮-門市現場估

3.螢幕刮傷-扣錢

4.螢幕破裂-扣錢

5.後殼刮傷-扣錢

6.後殼邊框凹傷-扣錢

7.機身變形-門市現場估價



除了不同商家的回收手機價格不同之外,

就連評估方式每一家也不太相同,

所以結論是網路上所收購的二手店家其實非常多,

不管是網路還是有店家的二手手機收購,

大多評估方式都不相同、價格也不相同。



若要找到誠實又專業讓人安心的二手手機收購店家,

還是多找找多問,

或是朋友有賣過可以問朋友是給誰收購手機的店家。



你有手機要回收的嗎?

別丟!!

快找找這些二手手機回收的商家,

把你的手機賣掉,

然後再去買新機吧!

全家手機回收換現金教學,7個步驟輕鬆把手機回收掉

全家也開始搶二手3C產品店家的生意了,

舊機回收主要是與「新能循環科技」共同合作,

可以透過 FmailyMart 全家回收手機App 選擇手機回收後,

會自動轉跳到申請頁面,

詳細申請全家回收舊手機7步驟如下:



1.註冊全家會員與登入舊機回收網頁

首先要先透過手機下載「FamilyMart」全家 App(iOS、Android),

並且先註冊全家會員,

登入後點選「FmailPort」圖示,

從寄件服務選「手機回收」。


會跳出要求再次登入全家帳密頁面,

輸入後就能進入「全家手機回收」網頁。


如果已經有全家帳號也可以直接進入「全家舊機回收申請網頁」。



2. 選擇我要回收和約定條款

全家舊機回收和新能循環科技共同整合,

只要點選「我要回收」繼續。


全家舊手機回收會有不少限制,

像是無法開機、螢幕故障、非台灣NCC認證、

IMEI不符、尋找我的iPhone未解除、非原廠零件等,

詳細可參閱底下幾種特殊情況,

都會導致無法回收,要是都確定都符合資格,

點「下一步」繼續:

無法正常開、關機(含不斷閃退)及無法充電(含無線充電)的行動裝置。


未移除螢幕密碼鎖、Apple ID、Google ID、

未登出 Find my iPhone、營運電信鎖及啟用失敗的行動裝置。

螢幕觸控完全無反應。

機身顯示IMEI與外殼不符。

機身有變形(包含螢幕與機身無法貼合)、電池膨脹。

非台灣NCC審驗合格的機型。

更換非原廠零件(電池、屏幕、後鏡頭、外殼、主板相關硬體零件),如經查核使用非原廠正廠零件,造成任何事故爭議或損害官方商標侵權,將代客戶保留法律追訴權。



3. 選擇品牌與機型

全家手機回收除了 iPhone 外,

連同 iPad 、 Android 手機平板都能回收,

目前 iPhone 手機回收最舊的型號連同 iPhone 6 / 6 Plus 都能回收,

選擇手機品牌後,還會要求選擇手機容量與顏色,

才能夠點選「下一步」。


家舊機回收品牌、機型:

iPhone 6、iPhone 6 Plus、iPhone 6s、iPhone 6s Plus、iPhone SE (第1代)、iPhone 7、iPhone 7 Plus、iPhone 8、iPhone 8 Plus、iPhone X 、iPhone XR、iPhone XS、iPhone XS Max、iPhone 11、iPhone 11 Pro、iPhone 11 Pro Max、iPhone 12 mini、iPhone 12、iPhone 12 Pro、iPhone 12 Pro Max。其他手機品牌包括Samsung/HTC/MI/SONY/LG/OPPO/VIVO/ASUS 系列手機。



3. 確認設備等級與回收價格

全家iPhone舊手機回收會根據A、B、C三種等級來判定回收價格,

透過網頁內提示,

比對檢查看看自己手機被歸類在哪一個等級,

只要外觀無傷和功能一切正常,就屬於A級品,

要是外觀或螢幕有刮痕、掉漆情況就會被歸類在B級,

如果是有硬體異常就直接判定C級品。


自己評估後,

最下面就會顯示72小時預估回收報價,

此價格只是預估回收價,

最終還是要以回收工廠檢測為準。



4. 填寫個人收款資料與手機號碼

會要求填寫個人聯絡資料、手機號碼、手機 IMEI / 序號和選擇收款方式,

就能繼續下一步驟。



5. 包裝和清除手機資料

全家手機回收系統會立即產生一組全家寄件單號,

先將單號用紙筆記錄下來,

就可以將 iPhone 進行清潔,

保護貼和保護殼全撕掉,

並且關閉尋找我的iPhone 和重置清除所有資料。



6. 透過全家 FamiPort 寄件

到全家便利商店 FamiPort 機台前,

透過底下五個操作列印單據,

再將單據貼在包裹上,

交給全家店員就能免費寄送。


服務寄件

店到店

新能循環二手機寄件



7. 等待手機回收驗證

通常從全家寄出後,

新能循環科技收到手機會在8個工作天(例假日除外)內進行回收程序,

客服也會透過電話聯繫,

並且告知最終檢測回收價格,

要是不接受,也會將二手機免費寄回指定地點。


如果同意回收價格,

後續會將手機回收金匯入指定銀行帳號,

要是想確定最終回收金額,

也可以利用新能循環科技網頁的「訂單查詢」進度和最終金額。